中国铁路北京局集团有限公司京铁瑞园、京铁祥园防雷装置检测服务竞争性谈判采购文件采购公告

一、采购条件

****拟对所服务的京铁瑞园小区、京铁祥园小区防雷装置检测服务进行采购，采购资金已落实，具备采购条件，现对京铁瑞园、京铁祥园防雷装置检测服务进行公开竞争性谈判。

二、采购范围与采购要求

2.1项目概况

项目名称：京铁瑞园小区、京铁祥园小区防雷装置检测服务。

项目地址：

京铁瑞园小区：**市**区东站货场路1号院、2号院，**市**区百茂东路1号院、2号院。

京铁祥园小区：**市**区斜井路1号院、2号院。

项目概况：本采购项目分为两个标段，A01、A02。

标段A01,京铁瑞园小区，建筑面积433256㎡，住宅楼12栋，配套服务楼5栋。消防控制室2处，监控室1处。地下车库2处。

标段A02，京铁祥园小区，建筑面积303399.5㎡，住宅楼16栋，配套服务楼6栋。消防控制室2处。地下车库4处。

2.2采购范围及内容：

京铁祥园小区、京铁瑞园小区防雷装置检测。

2.3最高限价：小写：￥ 1.7 万元（大写： 壹万柒仟元整）。

2.4检测期限：自合同签订后2个月内完成。

2.5质量要求：检测服务应符合国家、**市、行业现行的技术规范、标准及设计文件等要求。

2.6投标有效期：30日。

2.7采购要求:对京铁祥园小区、京铁瑞园小区所有防雷装置进行检测并出具合规检测报告。

三、供应商资格要求

3.1资质要求

（1）能够独立承担民事责任的法人企业,营业执照经营范围包含技术服务等相关内容。

（2）提供雷电防护装置检测资质证书。

（3）须为一般纳税人。

3.2业绩要求

供应商近2年内（自递交响应文件之日起前2年）完成不少于1项的类似业绩，附能证明项目业绩的中标通知书或合同关键页原件扫描件并加盖公章。

3.3财务要求

报价人须提供采购年度前三年内（2023年-2025年），****事务所或审计机构审计的财务会计报表（报价人的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表）。

3.4信誉要求：供应商存在下列情形之一的作废标处置

1）供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单。

（2）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近两年内（2024年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）查询结果为准）。标书代写

（3）供应商在“国铁采购平台”（http://cg.****.cn/）信用评价菜单中的信用评价结果中被列为行为类或产品类对应的黑名单或处于处罚期内。

（4）近两年内（2024年至递交报价文件截止日）供应商在国家企业信用信息公示系统中（ https://shiming.****.cn/corp-query-homepage.html ）存在违法失信信息（包括行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单信息、承诺不实情况）。标书代写

3.5联合体要求：本项目不接受联合体参与谈判。

3.6其他要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按投标资格无效认定。

四、获取谈判文件

4.1竞争性谈判文件获取时间：2026年8月20日08时00分至2026年8月27日17时00分（法定节假日除外）

4.2竞争性谈判文件获取地点：国铁采购平台。

4.3竞争性谈判文件获取方法：在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询010-95306-8）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（https://cg.****.cn/）-招标（试）-公告-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询010-95306-8）-待审核通过后完成购买采购文件。

4.4竞争性谈判文件售价0元。

五、响应文件递交的截止时间、谈判时间及地点标书代写

5.1响应文件递交截止时间：2026年9月4日14时00分。标书代写

5.2响应文件递交地点：北****车站东街甲13号院1号楼西侧裙房标书代写

5.3谈判时间：2026年9月4日 14时30分。

5.4谈判地点：****会议室

六、联系方式

采 购 人：****

地 址：北****车站东街甲13号院1号楼西侧裙房

联 系 人：张先生

电 话：010-****1760

****

日期：2026年8月19日