梧桐苑小区物业服务项目招标公告

招标公告

项目所在地区：**回族自治区**市**区

1.招标条件

本招标项目梧桐苑小区物业服务项目，招标人为****。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

梧桐苑小区项目位于**回族自治区**市**区。建筑功能主要包括住宅、商业等。项目**太**路，南至小康街，西至扬黄路，北至文化街。占地面积128343㎡，总建筑面积222480㎡，地上建筑面积为202480㎡，地下建筑面积为20000㎡；其中地上住宅建筑面积约198200㎡（小高层住宅建筑面积约111930㎡、多层住宅建筑面积为86270㎡），住宅总户数为1402户，商业建筑面积约3430㎡；物业管理用房建筑面积约500㎡，社区用房285㎡。绿地面积44920㎡。地上车位980个；地下车位422个。电梯66部。

2.2 项目名称：梧桐苑小区物业服务项目。

2.3 招标内容：梧桐苑小区物业服务项目，具体服务内容详见招标文件第五章服务技术标准和要求。

2.4 服务期限：3 年，合同一年一综合考核，年度业主综合满意度低于70%，招标人有权单方面终止服务合同，不承担违约责任。

2.5 服务地点：**回族自治区**市**区（梧桐苑小区）

2.6 采购预算：详见招标文件

2.7 资金来源：全体业主缴纳的物业服务费、小区公共经营性收益。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民**国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得合法企业工商营业执照，能够合法开展物业管理相关业务，具备物业服务履约能力。

3.2 提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件加盖公章（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证明）。

3.3 投标人未被列入“信用中国”网站以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体名单；③经营（活动）异常名录。同时，****政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录 ”****政府采购活动期间。（以开标当日查询为准）标书代写

3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.5 投标人须提供物业企业信用等级相关证明材料，信用等级评定为 C 级的予以否决投标；信用等级标识为 X 的，不认定为资格不合格，资格审查予以通过。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标申请。

4.招标文件的获取

4.1 时间： 2026 年 8 月 19 日 18:00 至 2026 年 8 月 26 日18:00 （提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）（**时间，法定节假日除外）

4.2 地点：邮箱获取。

4.3 方式：凡有意参加者，可将招标文件领取回执单加盖公章PDF发送至邮箱(****@163.com)登记。登记通过后，本公司将会发送招标文件（须在邮件正文中注明项目名称、供应商企业名称、联系人、联系电话）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 9 日 9 时 30 分，地点为：**惠泽招电子招投标交易平台（****广场B座3层） 。标书代写

5.2 递交要求：纸质文件递交，投标文件完整密封、加盖密封章，逾期送达、未密封、缺少盖章的文件现场拒收。标书代写

6.开标时间及地点标书代写

开标时间： 2026 年 9 月 9 日 9 时 30 分标书代写

开标地点：**惠泽招电子招投标交易平台（****广场B座3层） 。标书代写

7.发布公告的媒体

本次招标公告在 惠泽招电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上公布。

注：请各投标单位在开标前随时关注惠泽招电子招投标交易平台、中国招标投标公共服务平台。您所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“惠泽招电子招投标交易平台、中国招标投标公共服务平台发布”以公告形式公示。招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致响应失败，其后果自行承担。标书代写

8. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区

联系人（项目负责人）：马斌

联系电话：177****3818

招标代理机构：****

地址：**市**区香榭林大厦 702室

联系人：马向红（项目负责人）、张琳、李洋

联系电话：0951-****246、181****5946

电子邮件：****@163.com

监督部门：**市****办事处、****社区，0953-****079、0953-****8346

招标文件领取回执单.docx

2026 年 8 月 19日