郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司科创中心A区消防设施维护保养外包服务采购项目

****科创中心A区消防设施维护保养外包服务采购项目询价公告

一、询价条件

****科创中心A区消防设施维护保养外包服务采购项目已经批准，具备询价采购条件，采购人为****。现对该项目公开询价，邀请具备条件潜在供应商报名参加。

二、采购范围及内容

（一）采购范围：

（二）维保范围及服务内容：

1.火灾自动报警系统

维保范围包括火灾报警主机、回路卡、模块、烟温感探测器、手动报警按钮、警铃、CRT图形显示器、消防对讲电话等。服务内容包括月度外观检查与功能测试、季度联动测试（电梯、风机、广播、卷帘等联动设备）、年度设备校准与维修，确保报警及联动功能正常。

2.消防水系统

维保范围包括喷淋主泵、喷淋增压泵、喷淋稳压泵、消火栓主泵、消火栓增压泵、消火栓稳压泵、湿式报警阀组、信号蝶阀、水流指示器、喷淋头、末端试水装置、水泵接合器、室内外消火栓、管网及阀门、消防水箱等。服务内容包括月度泵组及控制柜检查、阀门维护、管网压力监测，季度末端放水试验与联动测试，年度泵组全面保养。

3.防排烟系统

维保范围包括正压送风机、排烟风机、正压送风口、排烟风口、风阀、防火阀、控制柜等。服务内容包括月度风机运行状态检查、季度风口及风阀动作测试、年度联动测试与全面保养。

4.防火卷帘与挡烟垂壁系统

维保范围包括侧卷帘门、垂直卷帘门、活动式柔性挡烟垂壁等。服务内容包括月度设备外观及操作部件检查、季度手动/自动控制功能测试及联动测试、定期润滑及故障维修。

5.应急照明与疏散指示系统

维保范围包括集中电源控制器、集中电源箱、应急照明灯、疏散指示灯等。服务内容包括月度灯具外观及电池检查、季度主备电切换测试与功能检查、年度照度测试及全面维护。

6.气体灭火系统

维保范围包括气体报警主机、灭火剂钢瓶、探测器、喷嘴、管道及阀件等。服务内容包括月度设备外观及压力表检查、年度模拟启动试验与联动逻辑验证。

7.灭火器检查

服务内容包括每月对灭火器进行外观及压力检查。

8.其他服务要求

（1）维保频次：每月至少1次全面巡检，每季度进行联动测试和保养，每年出具年度检测报告，春节期间等重大节假日前须提**行专项排查。

（2）应急响应：提供7×24小时应急抢修服务，接报后30分钟内响应，一般故障12小时内排除，紧急故障4小时内修复。

（3）配件更换：包含人工费及消防年检费用，单价200元以内（包含单次200元）的材料费、税金、交通费和安全措施费等费用；单价超过200元（不含）小于1000元（含），由甲方提供材料，乙方负责免费更换；累计提供单价200元以内（含200元）材料费用不超过项目维护保养费总额的30%，超出30%，由甲方负责材料，乙方免费更换。

（4）档案管理：建立完善的消防设施维保档案，每次维保后出具维保报告，年度提交合规检测报告及隐患整改建议。

（5）培训演练：服务期内协助采购方开展不少于2次消防安全培训和1次消防应急疏散演练。

以上服务内容需严格按照GB 25201《建筑消防设施的维护管理》及国家、行业相关标准执行，确保消防设施完好率达到100%。

（备注：本次消防设施维护保养采购项目报价，仅包含项目正常服务期内的消防设施维护保养费用；空置期相关费用不计入本次报价总价，该部分费用将根据实际空置面积及约定空置期单价，在实际发生时据实另行结算。）

三、服务期

一年。

四、供应商资格要求

供应商须为中华人民**国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人或其他组织。

五、报价应附资料

1.资质要求：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托书（如有授权委托人）、授权代表身份证复印件（如有授权委托人）、开户许可证或基本存款账户信息复印件；如****公司，****公司营业执照及相关授权委托书等资料。
2.须提供近期社会消防技术服务信息系统登记备案的截图。

3.拟派本项目的项目负责人须具备一级注册消防工程师资格，提供注册证书复印件及近3个月社保缴纳证明。

4.须提供自2023年8月1日以来（以合同签订时间为准）至少1项建筑单体（或建筑群）总建筑面积不低于5万平方米的公共建筑消防设施维保服务业绩，附合同协议书复印件（至少包含合同首页、服务范围页、金额页、签署盖章页）。

5.须提供参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。在“信用中国”网站（www.****.cn）查询的信用记录，未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”名单，提供查询截图。

以上资料均为彩色扫描PDF，逐页加盖公章，报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。

六、询价文件发售信息

1.凡有意参加报价者，请于2026年08月19日18时00分至2026年08月25日09时00分，登录“郑****集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.****.com/）”，完成“CA数字证书办理”及市场主体信息库登记后，凭CA数字证书在网上下载本项目询价文件等资料。供应商注册操作相关事宜详见郑****集团有限公司招标采购平台“帮助中心--平台手册”栏目内《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》。电子标服务

2.询价文件售价：0元。

七、响应文件接收信息

1.响应文件递交截止时间：2026年08月25日09时00分（**时间）。供应商应在响应文件递交截止时间前点击链接（https://zbcg.****.com/）递交（上传）彩色扫描的PDF电子响应文件，逾期上传的响应文件，平台交易系统将予以拒收。加急标书代写

2.本项目采用“远程不见面”开标方式。供应商点击链接（https://zbcg.****.com/）进入郑****集团有限公司招标采购平台门户网站，通过首页“不见面开标大厅登录”入口进入不见面开标系统参加开标。加急标书代写

3.供应商使用不见面开标系统，应提前调试好设备，提前与平台做好对接。如有问题可登录郑****集团有限公司招标采购平台门户网站【帮助中心】栏目获取系统操作手册或下载附件查看。在系统使用中请严格按照操作手册要求，如有操作问题，请通过《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》中预留的联系方式与工作人员联系。

八、发布公告的媒介

本次采购公告在《郑****集团有限公司招标采购平台》上发布，采购人对除上述平台以外的任何平台转载信息不承担责任。

九、联系方式

采 购 人：****

地 址：**航空港区云港路与华****广场

联 系 人：田老师

联系电话：0371-****1803

监督部门：****项目管理部

地 址：**航空港区云港路与华****广场

联 系 人：郑老师

电 话：0371-****1189

2026年08月19日