【广福花园福临苑】项目物业服务招标公告

一、招标项目概况

1.【广福花园福临苑】项目位于**市**区，**临湾路、西至茱萸湾路、北至江广快速路、南至锦河路。项目用地面积87965.82㎡，总建筑面积239411.16㎡。地上建筑面积199256.10㎡，其中住宅建筑面积174014.1㎡，幼儿园4293.00㎡，社区用房694.13㎡，物业用房1511.97㎡，配套服务用房7237.35㎡，消控室30㎡，其他11475.55㎡；地下总建筑面积40155.06㎡。容积率2.16，建筑密度18.6%，绿地率35.6%。

（2）小区住宅共9栋、1750户，电梯共48部。

（3）出入口：主出入口1个，次出入口 1个，汽车出入口1个。

（4）地上机动车停车位125辆，地下机动车停车位926辆。

项目类型：住宅。

二、招标单位

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三、招标对象

1、**范围内具有独立法人资格的物业服务企业。

2、近三年以来被市、区两级物业管理行政主管部门列入负面名单的物业服务企业不得参与本次投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2026年8月26日17：00前，按要求完成书面报名，并有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、投标单位在书面报名时，须缴纳投标保证金伍万元，否则将视为无效报名，投标保证金缴纳方式为汇款至指定的托管账户。招标结束后，未中标单位的投标保证金按相关流程一周内全额无息返还；本次物业招标代理服务费由中标单位承担，中标单位的投标保****公司此次的物业招标代理服务费。

名称：**鸿远****公司

开户行：****公司****营业部

账 号：103********749761

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可****管委会举报，举报电话：0514-****3736。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、拟任项目经理简介、投标单位为其缴纳的近六个月社保证明、劳动合同、身份证、项目经理岗位证书复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书；

5、近三年以来未被市、区两级物业管理行政主管部门列入负面名单的承诺书；

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被退回。

2、投标申请人要对所提交报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资格预审

投标单位报名后，由招标单位对报名企业进行资格预审，确定入围名单，并于2026年8月27日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位恕不另行通知。

七、联系方式

招标方联系地址：****社区

联系人：张坚 联系电话：173****7867

投标报名联系地址：**市**区蜀景路与芳景路交叉口东北40米，**鸿远****公司

联系人：孙巧云 联系电话：199****0809

八、其他

本项目招标工作由招标单位负责解释。

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2026年8月19日