东方市大田镇抱板村大戈粉4个地块共110.21亩集体地流转

项目概况： 标的位于**市**镇抱板村，该项目有4个地块，其中地块1（56.8亩）包含东边地块（29.57亩）和西边地块（27.23亩），东边地块和西边地块之间有条约3米宽道路，地块1（56.8亩）、地块2（16.28亩）、地块3（27.48亩）、地块4（9.65亩），四个地块不连片，最远相隔约200米，最近相隔约10米；地块1、地块3、地块4公路旁有电线杆，约10米-50米，地块2距离电线杆约300米，地块3、地块4、地块2距离水利沟约200米，水利沟在地块1旁边，新承租方用水、用电需自行解决。目前地上有树头及之前原承租方采伐后遗留的伐桩萌发的幼林，约2米高，若新承包方进场需要采伐幼林，采伐需要申请采伐证，村委会协助新承包方办理采伐证；树头需新承包方自行清理，清理地块树头需遵循合规操作、控污减损、**化利用等环保要求。地块一有农户自行栽种的粉蕉苗，经村委会对接沟通，农户明确表示放弃该批苗，新承包方负责清理。该项目总面积为110.21亩，其中地块1西边地块（27.23亩）和东边地块（29.57亩）共56.8亩，测绘图59.47亩（未扣除3米内部道路2.67亩）：包含基本农田 1.62 亩、Ⅳ 级保护林地 57.83 亩，剩余为一般农用地（具体以59.47亩测绘图为准）；地块2（16.28亩）包含IV级保护林地16.28亩；地块3（27.48亩）包含IV级保护林地27.27亩，其余为一般农用地；地块4（9.65亩）包含基本农田 0.01 亩，其余为IV级保护林地（具体以测绘图为准）。为保障村民通行，地块1预留宽 3 米、面积约 2.67 亩的道路，该道路不计入出租总面积，不计收租金，承租方不得占用、封堵。起拍底价700元/亩/年（77147元/年，不含税），租金一年一付，每5年递增10% ，流转用途：拟用于林业种植及林下经济，流转年限20年，合同签订后，需缴纳相当于一年租金的履约保证金（具体以最终成交价为准）。以上信息收集最终以村集体“四议两公开”、集体经济组织****政府批复为准， 同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。详情请看项目须知。需现场踏勘：钟亨亮 166****0646、钟丽爽166****6357、0898-****1829,监督举报电话:0898-****2253、0898-12388，12345。