广东煤炭地质局嘉禾基地大院改造项目综合顾问服务采购公告

本采购项目（ ****地质局**基地大院改造项目综合顾问服务 ）采购人为 **** ，采购项目编号为 **** ，采购项目资金已经落实。该项目已具备采购执行条件，现对该项目进行谈判采购。

2.1项目概况

****地质局自上世纪七八十年****基地，位于**市**区均禾街，占地约280亩（合184,524㎡）。2016****政府核准，****政府收储、公开挂牌出让、土地收益分成。2021年7月一****开发中心收储。2024年8月，****中心同意先行出让安置区地块。项目自2016年启动至今，尚未完成首宗土地出让。当前项目推进过程中涉及房地产开发全流程相关政策咨询、财务测算等咨询工作，拟引入一家综合顾问机构提供相关服务。本****基地大院改造项目综合顾问服务，不划分包组。服务内容包括以下两方面：一是房地产开发顾问服务；二是全周期财务顾问服务。

2.2 采购内容

3.1 本次采购要求采购响应人须具备以下资质：

（1）满足《****政府采购法》第二十二条规定。 （2）具有独立的法人资质，具有有效的营业执照（经营范围包含本项目）、税务登记证、组织机构代码证（五证合一后仅需提供营业执照）、经营范围包含房地产咨询、资产评估或城市更新相关咨询服务；供应商具备资产评估相关服务能力，同时具备房地产估价服务能力（可提供备案证明、从业人员执业证书、同类项目业绩予以佐证）。 （3）响应人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）。 （4）企业具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 （5）熟悉房地产开发全流程相关政策、财务测算等工作，具有独立承担民事法律责任的能力。 （6）遵纪守法，诚信经营，无违纪、违法等不良记录。 （7）响应人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站www.****.cn查询）；响应人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.****.cn）查询）；响应单位和个人（指法定代表人、拟委托的项目经理）未在“中国裁判文书网”（wenshu.****.cn）上有行贿犯罪行为； （8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得同时参与本项目采购活动。如出现上述情形，全部相关响应均予以否决。

本次采购要求采购响应人须具备以下业绩：

（1）响应人自2020年1月1日以来至少承接过4项大湾区（**、**、**、**、**等）城市更新或旧厂改造项目的综合性顾问服务业绩，且至少2项业绩的服务采购人为国有企业（提供合同关键页复印件）； （2）项目负责人须具有10年以**市更新或房地产行业从业经验，且至少担任过2个同类综合性项目的负责人。

3.2 本项目不接受联合体报名。

4.1 凡有意参加采购者， 请于2026年08月19日 至2026年08月28日 17时00分 (**时间，下同)，在 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/）上免费注册，并根据系统提示进行报名即可下载电子采购文件。

4.3 报名及采购文件下载时间：标书代写

5.1 采购响应人应在截止时间前2026年09月02日 14时30分 (**时间，下同)，通过 中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/），按照系统要求递交电子响应文件。电子标服务

5.2 响应文件递交及开启时间：

5.3 逾期送达的采购文件，将予以拒收。

****总局精采优供电子商务平台（http://zbcg.****.cn/）

联 系 人： 张薛

联系电话： 185****0496

电子邮箱： ****@qq.com

联系地址： **市**区嘉华街 28 ****中心 11 楼成本合约部

供应商响应过程中，如遇有关采购项目问题，请向采购项目联系人咨询。

8.1 响应人须登录中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/），免费完成供应商注册后，方可参与采购响应。

8.2 平台线上采购项目，响应人必须办理CA证书在线提交电子版响应文件。供应商CA办理方式详见平台CA办理公告。

8.3 供应商响应文件必须在规定的截止时间前，成功上传到中国煤地电子采购平台（http://zbcg.****.cn/）。

8.4 供应商响应过程中，如遇平台操作使用问题，****服务中心。

平台客服工作时间：法定工作日8:30-11:30 13:30-17:00

平台客服联系电话：****871811

办理CA联系电话：****197888

2026年08月19日