溪岸景苑住宅小区建设项目配套用房招商公告

为加快自有资产盘活进度，优化居住小区空间布局，切实满足小区住户配套服务需求，现面向社会对溪岸景苑住宅小区9套优质配套用房公开招商，具体事项公告如下：

一、项目基本信息

招商单位：****（**州****公司）

标的来源：溪岸景苑住宅小区（农高区核心区，毗邻**景观带）1#、2#、3#楼一层及二层，共9间配套用房，为已建成、已竣工验收的成熟小区配套资产。

标的具体详情如下:

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配套用房租赁楼栋实景图片（1-3#楼)

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二、核心优势与适配业态

客群稳定：项目依托溪岸景苑本体，辐射河畔佳苑、翡翠苑、**小镇、屯河院子等共计 5 ****社区，全域覆盖常住人口近 10000 人。片区内含大量公务员集资住房，整体入住率常年超 95%，居住氛围成熟稳定，中老年常住群体占比较高，生鲜商超、社区药房、理疗康养、干洗洗护等便民刚需业态复购率突出。片区业主整体消费实力强劲，居家消费频次高、客户粘性强，为商铺持续经营提供充足客流支撑。

配套完善：小区内部配置专业球场与亲子乐园，与运动、教培业态天然契合；

适配业态：

1.一楼临街配套用房（88㎡-205㎡）：社区便利店、生鲜果蔬零售店、精品烘焙、日用百货、干洗洗护店、****中心、房产中介、社区菜鸟驿站、鲜花绿植店、****美容店（无活体繁育）；奶茶咖啡茶饮、甜品蛋糕、简餐轻食、零食优选、精品熟食凉菜（无现场爆炒）、鲜奶烘焙店；母婴用品、儿童文具、美妆洗护、精品皮具维修、手机数码维修等小众刚需业态。

2.二楼大面积配套用房（268㎡-418㎡）：少儿美术、书法绘画、口才主持、舞蹈形体、乐器培训、幼小衔接、成人兴趣培训、****中心；瑜伽普拉提馆、****工作室、少儿体能运动馆、****俱乐部、成人康养理疗馆、****中心、****中心；****公司办公、****中心、****工作室、****工作室、婚庆策划、社群沙龙空间等。

三、**方式

房屋出租：采取公开竞租模式，择优确定**方。

四、报名及相关要求

（一）报名主体：中华人民**国境内外依法设立的法人、非法人组织及自然人（法律法规另有限制的除外），均可参与报名洽谈，接受联合体**。

（二）提交材料：意向投资方需提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（委托办理时提供）、企业资信证明、过往开发/投资业绩等相关材料，详细材料清单可致电咨询。

（三）公告时效：本公告长期有效，至9套配套用房全部对接完成后自动终止。

（四）费用说明：不收取报名费，交易流程遵照《州国资委监管企业资产经营租赁管理办法》执行。

五、联系方式

（一）招商单位：****

（二）联系地址：**市健康东路溪岸景苑小区1号楼二楼会议室

（三）联系电话：135****6167

六、其他说明

（一）本公告所列房屋建筑面积以实测数据为准。

（二）本公告最终解释权归****所有。

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2026年8月19日