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青岛市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(青自然资规告字[2026]8号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(青自然资规告字[2026]8号)
青自然资规告字[2026]8号 2026年08月18日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7504.2平方米 | 宗地坐落： | **区台柳路以东、河崖馨府以西，**路以南、**路以北（**区**心片区SF****024-3地块） | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.900 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 7504.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4490.7032万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0018 | |||
| 起始价： | 22453.5157万元 | 加价幅度： | 43.52436万元 | ||||
| 备注： 1.SF****024-2地块（GB00098）与SF****024-3地块（GB00099）之间为虚线控制，统一规划，统一实施。2.SF****024-2地块（GB00098）与SF****024-3地块（GB00099）两宗土地分别明确地表出让价款、地下出让价款，地表出让价款以成交价款减去地下出让价款得出，各宗地地表出让价款=各宗地地表评估价*（地表出让总价款/地表总评估价）。拍卖起始价、成交价均包含住宅项目配套地下车位(不包括人防工程)国有建设用地使用权价款****624元（其中SF****024-2地块****180元，SF****024-3地块336444元，该价款为地价评估报告中住宅配套地下车位（库）评估金额），该部分不参与竞拍时的溢价。住宅配套地下车位(库)按批准的规划方案实施建设，不再单独核算国有建设用地使用权价款。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03003GB00098 | 宗地总面积： | 47441.1平方米 | 宗地坐落： | **区台柳路以东、河崖馨府以西，**路以南、**路以北（**区**心片区SF****024-2地块） | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 45577.46 | ||||||
| 机关团体用地 | 1863.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 22175.8606万元 | 估价报告备案号： | ****026BA0018 | |||
| 起始价： | 110879.3031万元 | 加价幅度： | 200.54084万元 | ||||
| 备注： 1.****机关团体用地，土地面积1863.64平方米。2.SF****024-2地块（GB00098）与SF****024-3地块（GB00099）之间为虚线控制，统一规划，统一实施。3.SF****024-2地块（GB00098）与SF****024-3地块（GB00099）两宗土地分别明确地表出让价款、地下出让价款，地表出让价款以成交价款减去地下出让价款得出，各宗地地表出让价款=各宗地地表评估价*（地表出让总价款/地表总评估价）。拍卖起始价、成交价均包含住宅项目配套地下车位(不包括人防工程)国有建设用地使用权价款****624元（其中SF****024-2地块****180元，SF****024-3地块336444元，该价款为地价评估报告中住宅配套地下车位（库）评估金额），该部分不参与竞拍时的溢价。住宅配套地下车位(库)按批准的规划方案实施建设，不再单独核算国有建设用地使用权价款。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
详见《拍卖出让文件》
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年08月21日 至 2026年09月09日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月07日 至 2026年09月09日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月09日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月09日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年09月10日 09时30分在**市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。
七、 其他需要公告的事项：
详见《拍卖出让文件》
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区**西路55号
联 系 人：****
联系电话：0532-****3978
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
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2026-08-19
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