海创公司2026年度新龙雅居、漕冲小区等小区电梯检测服务询价公告

一、项目概况

（一）项目名称：海创公司2026年度**雅居、漕冲小区等小区电梯检测服务

（二）采购方式：公开询价

（三）采购预算：41.09万元（大写：肆拾壹万零玖佰元整）

（四）采购内容：****公司在管**雅居、漕冲小区等项目开展电梯年度检测服务，并按要求出具《电梯检测告知书》及《电梯检测报告》，预估电梯检测数量587台（具体详见附件清单）

（五）服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止

（六）服务地点：海创公司在管项目（服务范围为**市**区，具体地址另行通知）

二、投标人资格：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有有效的营业执照；

（三）本项目的特定资格要求：

（1）投标人的资质要求：具备中华人民**国特种设备检验检测机构核准证，检测类型为电梯检测/检验，检测项目为T1或TC或TD1。

（2）投标人须为**省市场监管部门完成备案的检测单位，采购人将在**省特种设备公共服务平台核查。

（四）业绩要求：

投标人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有至少一个电梯检测/检验业绩（须提供合同关键页等证明材料）。

（五）信用要求：投标人不得存在下列情形之一：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

以上情形（1）（2）（3）以“信用中国”（http://www.****.cn）查询结果为准。

（六）本项目不接受联合体投标。

三、服务内容及要求

（一）服务范围

本次检测服务覆盖29个项目，包含电梯常规检测、安全性能检测、现场勘查、报告出具等内容。

（二）服务质量标准

本次电梯检测服务须****总局2023年第14号公告、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001—2023，以下简称“新版检规”）、《电梯检测规则》（TSGT7008—2023，以下简称“检测规则”）等相关法律法规要求及技术规范开展。对于现场检测的电梯，检测人员按照相关规定出具相应的告知书及检测报告，检测报告应包含对电梯运行状况及维保工作情况的综合分析与专业性建议。

1.电梯常规检测：对电梯曳引系统、导向系统、门系统、轿厢系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护装置等全部结构部件进行逐项检测，排查零部件磨损、老化、松动、异常等安全隐患，确保电梯运行平稳、制动可靠、开关门顺畅。

2.安全性能检测：完成电梯限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、上行超速保护、紧急报警装置等安全保护部件功能检测，绝缘、接地、电气安全性能检测，确保各项安全指标符合规范要求。

3.现场勘查排查：对电梯机房、井道、底坑、轿厢、层门等作业区域进行现场勘查，排查环境安全隐患，检查警示标识、防护装置是否齐全完好，并给出专业意见。

4.资料出具归档：按规范格式出具完整、合规的电梯检测报告，报告内容清晰、数据详实、结论明确，附带检测原始记录、现场检测照片，资料格式满足特种设备监管及采购人存档备查要求。

（三）前期勘查及方案确认要求

中标人进场服务前，须根据采购人要求对服务范围内所有电梯进行现场勘查，摸排电梯型号、使用年限、设备参数、运行现状等基础信息，结合现场实际情况制定专项检测服务方案。服务方案经采购人查验确认合格后，中标人严格按照确认方案、国家规范标准开展检测作业，勘查记录、服务方案留存备查，作为服务验收、质量判定的重要依据。

（四）作业时限

中标人接到采购人进场服务通知后，须在3个工作日内统筹安排人员进场作业，合理排布检测工期，每台电梯的现场检测工作须在该电梯法定年检到期日之前完成。

全部现场检测作业及隐患整改复核工作完成后，须在10个工作日内完整出具全套正式检测报告及相关配套资料并移交采购人。

（五）其他相关要求

中标人在进场检测、现场作业、资料移交全过程中，须严格遵守采购人项目场地管理、安全生产相关规定，配齐安全防护用具，设置安全警示标识，杜绝安全事故。作业期间严禁损坏项目电梯原有设备部件，若因操作不当造成财物损坏、安全问题及各类损失，均由中标人全权承担全部责任与相关费用。服务全过程须做好保密工作，不得泄露采购人项目信息、设备资料及检测数据。

四、报价要求及付款

（一）报价要求

1.本项目采取单价报价方式。投标人所投电梯检测单价不得高于700元/台，投标人仅需填报每台电梯检测费用的综合单价，该单价作为评标依据及最终结算依据，投标单价超出限价的，按无效报价处理。

本项目电梯平均层站数为20层，仅作为报价参考。结算时无论单台电梯实际层站数如何，均按中标单价及实际检测台数进行结算，结算单价不作调整。

2.报价包含但不限于人工成本、设备材料费、管理费、办公费、交通费、税金、利润、劳动保险费、合同期内的风险费用等。投标单位应充分考虑自身实力、市场风险等因素，审慎合理报价。

3.采购人可在不超过预算价的情况下增加电梯台数，以中标单价进行结算。

（二）付款方式

电梯检测服务完成，经采购人现场核验合格、相关检测资料完整移交并确认无误，采购人在收到中标人开具的合法有效的增值税专用发票后60个工作日内支付实际验收合格的电梯检测费用。

（三）报价有效期

自本次询价报价截止之日起计算，报价有效期为60个日历天。

五、评标办法

（一）本次询价活动将采用有效最低价方法评审。

（有效最低价法：在全部满足询价公告实质性要求前提下，根据各家报价由低到高排出中标候选人。若出现最低报价相同的情况，****小组抽签方式确定中标单位。）

（二）在竞价过程中，出现下列情形之一的，应予废标：

1. 不符合竞争要求的；

2. 出现影响采购公正的违法、违规行为的；

3. 因重大变故，采购任务取消的；

4. ****小组一致认定应予废标情形的；

5. 有效投标人数量不足三家的。

（三）如中标候选人无故放弃中标（成交）资格，采购人有权将其列入不良行为记录名单，一年内将不得参加采购人后续项目的招标采购业务。采购人保留向该中标候选人追偿差价损失及其他直接经济损失的权利。

六、响应文件资料清单

（一）投标函（不含报价）；

（二）报价函；

（三）法定代表人身份证明或授权委托书（如有）；

（四）营业执照、特种设备检验检测机构核准证等企业证照；

（五）信誉承诺函；

（六）业绩证明；

（七）投标人认为的其他投标资料（如服务方案等）。

七、合同签订

中标候选人在询价结果公告后15个工作日内，与采购人签订正式服务合同；若中标候选人未在规定时间内签订合同、放弃中标（成交）资格，或被查实存在影响中标结果的违法行为、因自身原因无法履行合同的，采购人有权取消其中标资格，由报价次低的投标人递补为中标候选人，亦可重新组织采购。因中标候选人上述行为给采购人造成损失的，中标候选人应承担相应赔偿责任。

八、违约责任

（一）若因中标人出具的检测报告存在虚假记载、误导性陈述、重大遗漏、违反强制性标准等合法性问题，引发行政诉讼、行政处罚或第三方索赔的，由中标人承担全部法律责任及经济赔偿（包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费、鉴定费等），并负责消除由此给采购人带来的全部不良影响。

（二）因中标人未按约定时间到场、检测流程不规范、数据填写错误、报告出具延迟或检测结论不满足整改要求等中标人自身原因，导致电梯无法一次性通过特种设备监管部门审核或需要复检的，所产生的复检费用（包括但不限于复检申请费、检测人员差旅费、仪器使用费等）全部由中标人承担。

（三）若因中标人原因导致检测报告逾期出具，每逾期一日，中标人应向采购人支付合同总金额千分之二的违约金；逾期超过7日的，采购人有权委托第三方进行检测，所产生费用由中标人承担，且采购人有权解除合同。

（四）若中标人提供的投标资料存在虚假信息、弄虚作假骗取中标，采购人有权立即取消其中标资格，已签订合同的立即解除，中标人需按合同总金额（项目预算价）的20％支付违约金，并赔偿采购人因此造成的全部经济损失，同时将其列入供应商黑名单，3 年内不得参与采购人任何采购项目。

（五）若中标人违反本公告规定将本项目进行转包或违法分包的，一经发现，采购人有权立即解除合同，并按合同总金额（项目预算价）的20%支付违约金，同时列入供应商黑名单，3年内不得参与采购人任何采购项目。

（六）本项目所有违约金，采购人有权从应付中标人的款项中直接扣除，不足部分采购人有权继续向中标人追偿；中标人支付违约金后，仍需继续履行合同义务(采购人书面解除合同除外)。

九、响应文件提交地点及截止时间加急标书代写

（一）提交地点：**市**区天井湖路一****社区3号楼206室；

（二）提交截止时间：2026年8月24日15：00（**时间）；加急标书代写

（三）提交方式：现场递交，投标人的法定代表人或其授权委托人须现场递交密封完整的响应文件；

（四）纸质响应文件一份，封面需注明项目名称、投标人名称，密封提交并加盖骑缝章；

（五）逾期送达的响应文件，采购人有权拒绝接收。

十、联系方式

（一）采购人：****

（二）项目联系人：邹工

（三）联系电话：0551-****7795

（四）咨询时间：工作日 8:30-11:40，14:00-17:30

附件：

海创公司2026年度**雅居、漕冲小区等小区电梯检测服务响应文件.doc

海创公司2026年度**雅居、漕冲小区等小区电梯检测服务清单.xlsx

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2026年8月19日