[0]江苏省药品监督检验研究院实验室建设项目的招标公告

江****研究院实验室建设项目工程总承包

招标公告

本招标项目江****研究院实验室建设项目已由****委员会以苏发改投资发〔2025〕269号批准建设，使用单位为江****研究院，招标人为****，建设资金来自中央预算、使用单位账户资金、行政事业性收费和药品安全监管专项资**排，项目出资比例为 100% 。项目建设采用：□自建、□代建、√集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包（标段）进行公开招标。

****受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：**省**市康文路。

2.1.2建设规模：项目建设地址位于**省**市康文路，涉及建筑面积10328平方米，****实验室及其配套用房，本次改造设计不改变建筑使用功能，主要包括：1）实验室装修配套建筑、结构(含钢结构)、给排水、暖通空调、电气、智能化等专业设计；2）实验室装饰施工：含硬装、钢结构、二次结构、结构加固等；3）实验室工艺专项施工：实验室工艺系统、实验室气路专项、实验室纯水系统、实验室自控系统、实验室净化专项、实验室家具布置等专项系统。

2.1.3合同估算价：本项目的最高投标限价详见招标文件，其中各专项部分最高限价详见“工程总承包最高限价明细表”。投标人投标时须按招标文件要求提供“投标分项报价汇总表”，投标总价或某一专项部分报价超过各自最高限价的投标文件为无效投标。

2.1.4工期要求：总工期388日历天，其中完成施工图、图审及施工许可证办理50日历天；施工工期338日历天，具体要求详见合同条款。

设计开工日期：2026年9月29日，施工计划开工日期：2026年12月16日，

工程计划竣工日期：2027年11月18日。

2.1.5质量要求：合格，具体详见招标文件。

2.1.6其他：/

2.2招标范围：江****研究院实验室建设项目工程总承包，主要包括：1）实验室装修配套建筑、结构(含钢结构)、给排水、暖通空调、电气、智能化等专业设计；2）实验室装饰施工：含硬装、钢结构、二次结构、结构加固等；3）实验室工艺专项施工：实验室工艺系统、实验室气路专项、实验室纯水系统、实验室自控系统、实验室净化专项、实验室家具布置等专项系统，具体详见招标文件及合同条款。

2.3****政府采购工程：

√否

□是

2.3.1是否专门面向中小企业预留

□是

□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式

□本标段整体面向中小企业

□本标段以联合体形式面向中小企业

□本标段以分包形式面向中小企业

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2投标人资质条件：

（1）投标人应当具备下列资质条件：

a.设计资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以****药行业设计甲级资质或者建筑工程设计专业乙级及****药行业(生化、生物药、中成药、药物制剂、化学原料药)任一专业设计甲级资质(投标文件中提供投标人资质证书且在有效期内)；

b.施工资质要求：同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑机电安装工程专业承包一级和特种工程(结构补强)专业承包资质；

（2）施工企业须具有安全生产许可证（不作要求的除外）。

（3）其他要求： / 。

3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：

√取得相应工程建设类注册执业资格：具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册建造师（建筑工程）或勘察设计工程师或注册监理工程师）同时为投标人（以联合体投标的应为牵头人）正式员工（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等）；

□取得相应工程建设类高级专业技术职称： / （适用于未实施注册执业资格的）。

（2）总承包项目经理必须满足下列条件：

a.不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

b.不得在其他工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.4业绩要求：

（1）投标人：自2023年7月1日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。类似工程证明材料应录入**省公共**交易经营主体信息库系统，以**省公共**交易经营主体信息库中获取的资料为准，并挑选上传至电子投标文件中。提供的业绩证明材料必须反映出下列业绩认定标准中相关数据和内容，否则资格审查不通过。

工程总承包类似业绩认定标准：投标人自2023年7月1日（业绩完成日期）以来完成过合同金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）工程总承包单项合同业绩；业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同、竣工验收证明(三者缺一不可)；三者体现的数据不一致的，金额以合同内容为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。

设计类似业绩认定标准：投标人自2023年7月1日（业绩承担日期）以来承担过项目总投资金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）设计单项合同业绩；业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同（二者缺一不可）；二者体现的数据不一致的，总投资金额以合同内容为准，业绩承担日期以合同签订日期为准。

施工类似业绩认定标准：投标人自2023年7月1日（业绩完成日期）以来完成过合同金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）施工单项合同业绩；业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同、竣工验收证明（三者缺一不可）；三者体现的数据不一致的，金额以合同内容为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。

（2）总承包项目经理：自2023年7月1日以来，承担过类似业绩的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。类似工程证明材料应录入**省公共**交易经营主体信息库系统，以**省公共**交易经营主体信息库中获取的资料为准，并挑选上传至电子投标文件中。提供的业绩证明材料必须反映出下列业绩认定标准中相关数据和内容，否则资格审查不通过。（时间不少于3年）

工程总承包类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自2023年7月1日（业绩完成日期）以来在本投标人单位完成过合同金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）工程总承包单项合同业绩，且担任工程总承包项目经理。业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同、竣工验收证明（三者缺一不可）；三者体现的数据不一致的，金额以合同内容为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。

设计类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自2023年7月1日（业绩承担日期）以来在本投标人单位承担过项目总投资金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）设计单项合同业绩，且担任设计项目负责人。业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同（二者缺一不可）；二者体现的数据不一致的，总投资金额以合同内容为准，业绩承担日期以合同签订日期为准。

施工类似业绩认定标准：工程总承包项目经理自2023年7月1日（业绩完成日期）以来在本投标人单位完成过合同金额≥人民币4000万元的公共建筑（住宅、仓储、厂房除外）室内装饰装修工程（含净化工程）施工单项合同业绩，且担任施工项目经理。业绩证明材料须提供中标通知书或直接发包证明资料、合同、竣工验收证明（三者缺一不可）；三者体现的数据不一致的，金额以合同内容为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。

监理类似业绩认定标准：/。

注：总承包项目经理业绩除法律法规不予认可的情形外，以下情形也不予认可：业绩不是投标人承担的。

3.5 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

□（1）自 年 月 日（近2年）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到刑事处罚或行政处罚的；

√（2）投标人近1年内（截止时间为本次招标公告发布时间前1日）没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；标书代写

√（3）投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单：****中心履约评价公告：https://www.****.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ。

1）投标人在2023年度在招标人工程中年度履约评价不合格的；

2）投标人在2024年度与2025年度在招标人工程中建设期年度履约评价（在2024年度与2025年度，****中心履约评价公告中未标注区分缺陷责任期年度履约评价和建设期年度履约评价的，均视为建设期年度履约评价）不合格的；

3）投标人在2025年度在招标人工程中缺陷责任期年度履约评价不合格的。

√（4）其他：①设计负责人须为投标人或联合体中设计单位的正式员工，具有二级及以上注册建筑师资格；

②施工负责人（同施工项目经理，工程总承包项目经理可兼任施工负责人）须为投标人或联合体中施工单位的正式员工，且同时具备下列条件：施工项目经理具备一级注册建造师（建筑工程）和具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。A.施工项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。B.施工项目经理是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

③投标人须提供“投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三）、投标承诺函（四）”，并按格式要求签字盖章，格式详见附件。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标 □不接受联合体投标；

√接受联合体投标。联合体投标时，须满足：采用联合体投标的，组成联合体共同投标的单位不多于四家，联合体牵头单位必须为本项目负责装修装饰施工的企业，拟派工程总承包项目经理须为联合体申请人牵头方的正式员工。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.8以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包计划表中明确。

3.9面向中小企业招标的，投标人（或联合体或分包中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

本次招标采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，采用两阶段评标，评标（定标）标准和方法详见招标文件第三章。

（一）评审顺序：

第一阶段：先开启第一阶段商务技术文件，包括项目管理组织方案、项目管理机沟、工程业绩以及资格审查资料等。评标委员会先进行初步评审，然后对初步评审合格的投标人的商务技术文件进行评审。若初步评审合格的投标人数量9个及以上，则取第一阶段商务技术文件（包括项目管理组织方案、项目管理机沟、工程业绩）评审得分排名前9名进入第二阶段（若第一阶段商务技术文件得分相同，则以项目管理组织方案得分高的排名靠前；若项目管理组织方案得分仍相同，****委员会投票表决，得票多者排名靠前）；若初步评审合格的投标人数量不足9个，则全部进入第二阶段。

第二阶段：对进入第二阶段投标人的报价文件进行评审。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。

按评标结果的优劣顺序推荐7名中标候选人（若得分相同的，则以投标报价低的优先，投标报价也相等的，则以管理组织方案得分高的优先，管理组织方案得分也相同的，****委员会投票表决）如符合招标文件要求的合格的投标人不足7名但不少于3名时，推荐所有投标人进入定标阶段；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。

评审方法如下：

评标委员会应当在评标结束后向招标人提交评标报告，评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。

评标结果公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人发生改变时，应当重新公示中标候选人。

（二）定标程序：

招标人对投标人拟派工程总承包项目经理进行答辩。

定标委员会成员数量：5人。

定标会****交易中心召开，按照以下程序进行:招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况，定标委员会审阅评标报告，定标委员会按照定标标准和方法择优确定中标人。

定标方法：

①票决法；

②定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

定标标准：

①投标报价；

②项目团队人员配备情况；

③投标人项目管理组织方案、投标人及工程总承包项目经理业绩情况；

④企业实力：包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模等；

⑤企业信誉：包括获得各种信誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价等；

⑥投标人拟派工程总承包项目经理答辩情况。

6.1招标文件获取时间为：公告发布之日起至2026年8月25日17:00（**时间）；

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**省公共**电子交易平台（https://49.****.17:10800/tpbidder）。

7.1 投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。标书代写

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3逾期递交到指定“电子招标投标交易平台”的投标文件，电子招标投标交易平台将拒绝接收。

8.1 本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，请各投标人务必使用最新投标工具软件编制投标文件。投标文件工具下载地址为：

**省投标文件制作软件（省版8.0）：

https://download.****.com/download/downloaddetailfree.html?SourceFrom=ZtbZtbSoftXiaQuCode=0174ZtbSoftType=tballinclusive。

8.2请各投标人务必登录**省公共**交易经营主体信息库系统（https://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理，提前登录、注册，及时录入企业相关信息及佐证材料。

8.3本次招标采用**省“不见面”开标交易系统形式进行开标。**省“不见面”交易大厅网址：https://49.****.17:10800/BidOpening。标书代写

9.1本次招标公告同时在**建设工程招标网、****交易中心网站上发布。

9.2本次招标公告为第 1 次发布。

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门：**省****办公室

联系电话：025-****8963.

10.3异议渠道

投标申请人可登录到**省公共**电子交易平台（https://49.****.17:10800/tpbidder）的“异议”模块中进行提交。

招标人（盖单位公章）：