农博园生态酒店租赁项目竞价采购公告

****酒店租赁项目竞价采购公告

****酒店租赁项目，项目采购人为****，本项目已具备采购条件，现对该项目采取竞价方式采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、项目基本信息

1、项目名称：****酒店租赁项目

2、项目编号：****

3、项目位置：****博览园

4、租赁面积：该酒店总经营面积为12282.43平方米，各楼层具体面积：三楼4471.25平方米、四楼3876.98平方米、五楼3934.2平方米。****酒店客房，酒店整体配套包厢10间、客房137间；****酒店接待大厅，三楼设置7间包厢、34间客房，四楼设置2间包厢、52间客房，五楼设置1间包厢、51间客房。

5、租赁期限：租赁期限5年

6、项目概况：****酒店拟面向社会实施对外承包租赁，租赁期限5年

7、酒店经营其他要求：租赁期间，双方共同完成资产盘点交接，客房耗材、食材由承租方按合同约定价格全部接收；水费、****公司代收代支，电费通过分割手续由****公司支付；网络通讯费由承租方变更主体后直接向电信/移动公司支付；其余所有日常经营费用均由承租方自行承担；酒店现有劳务派遣人员由承租方全部承接安置。

二、竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：

1.1、竞租人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；

1.2、****事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；

1.3、竞租人为非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；

1.4、竞租人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；

1.5、竞租人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。

2、竞租人未被列入“信用中国”（https://www.****.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”(http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单。【提供查询截图，网页打印件须自竞价公告发布之日起至首次提交竞价文件截止时间内从上述网站中打印】标书代写

3、参与本次竞价的竞租人不得存在下列情形之一【提供承诺函】：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位；

（4）单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同单位，参与同一合同包或者未划分合同包的同一采购项目竞价的（相关响应文件均无效）

4、竞租人须按照国家相关规定办理与经营范围相关的资质文件。【提供承诺函】

三、竞价相关规则

1、竞价方式：采用公开网络竞价方式，遵循“价高者得”原则，若出现最高报价相同情况，以报价时问优先者为准；

2、起始底价：140万元/年；

3、最小加价幅度：1000元/次（大写：人民币壹仟元整），每次报价必须为起始底价或上一轮报价加上最小加价幅度的整数倍，不得低于上一轮报价，不得出现零散报价；

4、本次竞价活动设有延时出价功能：竞价即将结束时，若有竞租人提交新价格，活动自动**2分钟。此后只要有竞租人提交新价格，都会重复该延时流程，直至某个2分钟周期内无新价格提交，竞价活动正式结束；

5、竞价报价金额应包含税费和其他的一切相关费用；

6、竞价结束后24小时内，成交竞租人须按最终成交报价填写附件1《报价单》，逐页盖章并扫描上传至招标采购平台。

7、竞价保证金：28000.00元（大写：贰万捌仟元整）

7.1、竞价保证金汇款账户信息:

账户名称：****

开户银行：****银行****公司**市支行

账号：806********0140482610

行号：402****00016

7.2、竞价保证金必须在提交竞价文件截止时间前缴纳，竞租人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥竞价保证金缴纳手续，竞价保证金的缴纳时间以电汇凭证和网银对账单上的时间为准，超过缴纳的时限缴纳竞价保证金视为投标无效。标书代写

7.3、竞价保证金可采用保函、保兑汇票、银行汇票、电汇或网银转账等多种形式：

1)若采用保函方式的，****银行直接出具的保函文件或金融机构开具的保函文件。

2)若采用电汇或网银转账的方式，由竞租人单位基本账户汇至****账户中，不得以现金形式缴纳，****公司、办事处或其他机构名义缴纳，竞租人在缴纳竞价保证金时，需在进账凭证上明确资金用途、项目名称、项目编号，以确保竞价保证金按时退回。(如超出字数要求，填写简称)

四、资格审查

1、资格审查时间为：2026年8月20日10时00分至2026年8月25日11时00分（**时间，节假日除外）

2、资格审查内容：竞租人资格要求包含的所有资料，上述所有资料须逐页加盖公章，清晰扫描后上传至招标电子平台。

注：参与本次竞价的竞租人，应在竞价时间内上传资格审查资料，且上传截止时间为本次竞价规定开始时间前1小时；未在此期限内完成资料上传的，视为放弃本次竞价参与资格。标书代写

五、竞价时间

1、竞价准备时间为2026年8月20日10时00分至2026年8月25日11时00分

2、竞价开始时间为2026年8月25日11时00分

3、竞价结束时间为2026年8月25日12时00分

六、电子竞价准备事项

1、竞租人基本信息注册:凡第一次参与《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）的竞租人，在参与前需要在《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/），先进行竞租人基本信息注册一身份认证，认证完成后竞租人需办理CA。前述工作完成后方可开始。电子标服务

备注:《****智慧招采平台》的竞租人，可在本平台直接办理无介质CA“招招赢”、公共**版本的有介质“翔晟CA”和“**CA”；已有CA的竞租人无需重复办理，因CA目前没有全疆互认共通，请使用前确认CA的版本。咨询电话****960039。

2、旌旺客服电话:竞租人遇到问题可以到《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）首页右下角下载查看操作手册，或者拨打客服电话:400-****-0039。

3、竞租人缴纳平台技术服务费，费用在线支付，售后不退。

七、发布竞价公告的媒介

本竞价公告在《****智慧招采平台》(https://xjzkgs.cn/）、中国招标投标公共服务平台https://www.****.com上同时发布。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为******集团****公司

联系人：马先生 电 话：166****8292

九、凡对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：****回族****博览园农展馆北侧50米处

联系人：马先生

联系方式：189 9781 1195

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****广场 A 座611室

联系人：索女士

联系方式：0994-****002