【玄武区级行政事业单位】玄武区后宰门街27号101室房屋出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**区后宰门街27号101室有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **区后宰门街27号101室

1.3 挂牌起止日期：

2026年8月20日-2026年9月2日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取公开竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区后宰门街27号101室

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 129.70(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1991年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： ****药店）

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层，共七层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原出租合同将于2026年9月20日到期，房屋移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 20.0000

3.2 租期(月)： 60个月 （首年含30天免租期）

3.3 租金支付期限方式： 先付后用（半年付）

3.4 租赁押金(万元)：6

4. 对承租方的要求：

1、意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册登记，具有履行房屋租赁合同能力且资信情况良好的企业法人，持有合法有效的营业执照，不接受自然人、个体工商户及其他非法人组织投标。

2、本标的出租用途及招****药店。

3、意向承租方须同时具备以下经营资质：

（1）营业执照经营范围包含药品零售相关类目；

（2）持有有效的《药品经营许可证》，经营方式为药品零售；

（3）****药店，提供医**点相关有效证明材料；

（4）拟派驻本经营场所在岗执业药师不少于1名，执业药师注册单位须为投标单位，质量负责人具备1年及以上药品经营质量管理工作经验（提供执业药师注册证、社保/任职证明）。

4、意向承租方信用与合规要求：

（1）意向承租方须在信用中国网站无失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体等不良信用记录；近3年在国家企业信用信息公示系统无列入经营异常名录、严重违法失信企业名单记录；

（2）近3年内，未受到药品监管、市场监管等行政主管部门作出的重大行政处罚，无销售假劣药品、违规经营药品等违法违规记录（自行承诺，招标人有权核查）；

（3）意向承租方及法定代表人、实际控制人无拖欠国有资产租金、租赁合同违约、恶意弃租等不良履约记录；

5、意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为；

6、意向承租方承租后，经营（使用）方案须严格按照出租业态要求制定，并报出租方确认后方可实施；

7、意向承租方须在报名时提供《承诺函》；

8、不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第一年的租金为中标价，此后每年租金在上一年租金基础上按照1%递增。。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。本次出租的房产实际产权归****人民政府****办事处，****委托协助其完成该项目挂牌招租、交易等事宜。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：吉女士

联系电话： 180****3507

联系地址： **市**区后宰门东村80-1号**颐乐荟

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：****政府****办公室

联系人：张先生

联系电话：025-****7066

附件

附件3：出租房屋照片.doc

承诺函.docx