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福州市自然资源和规划局国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2026]07号)
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****国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2026]07号)
发布时间：2026-08-19
****国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2026]07号)
榕自然让告字[2026]07号 2026年08月19日
****政府批准,****决定以 公开公告 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 7418平方米 | 宗地坐落： | **区东岭路西侧飞凤**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.400 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 7418 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 840万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0025 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 4200万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-37 | 宗地总面积： | 43120平方米 | 宗地坐落： | **区东岭路西侧飞凤**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.110 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 43120 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9900万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0024 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 49500万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-35 | 宗地总面积： | 55445平方米 | 宗地坐落： | **区城峰**侧福峡路西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 55445 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12980万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0009 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 64900万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-39 | 宗地总面积： | 7502平方米 | 宗地坐落： | **区螺州路东侧螺尾**侧吴石故居北侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤0.700 | 建筑密度(%)： | <60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 7502 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 680万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0018 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 3400万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2026-36 | 宗地总面积： | 46359平方米 | 宗地坐落： | **区东岭路西侧飞凤**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.100≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 46359 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11260万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0023 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 56300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地2026-35号至37号地块：中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业；同一申请****公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2026年08月28日 至 2026年09月07日 到 **区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 2026年08月28日 至 2026年09月07日 到 **区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月08日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年09月08日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2026年09月09日 10时00分在**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三楼土矿交易大厅
联 系 人：林女士
联系电话：****9715，****71665
开户单位：福****服务中心,福****服务中心,福****服务中心
开户银行：建设银行**六一支行,中国银行**五一支行,**银行****支行
开户账号：005********20366,004********41581,011********20509
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招标进度跟踪
2026-08-20
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