烟台市国金资产管理有限公司所属烟台市芝罘区北大街58号房产招商

（三）招商项目决策或批准情况：

本招商事项已经****2026年第10次总经理办公会决策通过。

（四）招商方案：

1.资产基本情况

资产位于**区北大街58号，产权人为****，房产性质为商业用房，房屋总层数5层，所在楼层1-2层，钢混结构；出让商服用地，使用期限1994.****.25-2034.****.24，分摊土地面积202.41m2。不动产权证书证载一楼和二楼面积共计1992.28m2，****研究院有限公司测绘，一楼实测面积739.15m2，二楼实测面积1253.13m2。目前，一楼已出租，租赁期限自2026年5月16日至2027年5月15日；二楼空置。

2.招商目的

征集收购本房产的意向购买方。

3.招商价格及依据

经**博****公司评估(山博评报字【2026】第008号)，以2026年2月28日为评估基准日，北大街58号市场评估价值为14,796,663.56元。本次招商挂牌底价为1480万元。

4.招商对象及条件

主体资格：依法设立并有效存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

资金要求：具有良好的财务状况和支付能力；同意后续转让挂牌时按平台要求缴纳交易保证金、按期全额支付转让价款等要求。

承接要求：充分知晓资产带短期租约现状，同意成交后完整承继现有租赁合同，不要求提前清退承租方。

合规承诺：认可国有资产进场交易规则，所有产权交易均通过产权交易机构完成。

（五）交易组织方式：

本信息长期有效。项目征集到意向**方后，转为正式挂牌项目交易。

联系方式

联系人

张先生

刘先生

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0535-****326

传真

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