肥东县新安幼儿园物业管理服务项目询价公告

1.项目名称：****集团物业服务外包项目

2.项目预算:卫生保洁（3-4人）：90000元-120000元；

水电零星维修（1人）：53000元；

绿化养护（1人）：6000元

（报价不得超出此范围，否则视为无效报价。）

3.服务地点：****园区内（含教学楼、活动室、厨房外围、公共走廊、卫生间、户外操场、公共功能室等全域区域）

4.服务期限：一年

本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包，****集团四所园区服务质量。

1.卫生保洁(3-4人）：

（1）女性，身体健康，相貌端正，初中以上学历，口齿清楚，会说普通话，举止文明礼貌。出具卫生部******部门的无犯罪记录证明。

（2）按时上下班，不迟到、早退、擅自离岗、脱岗。

（3）公共活动区域每天清扫、消毒，全天保洁，保持无灰尘、污迹、纸屑等；

（4）楼道地面、楼梯每日上、中、下午集中清扫 3 次、拖洗消毒二次，擦扶手、消毒二次，巡回保洁，无积灰、污迹、垃圾、水渍。

（5）卫生间每天拖洗不少于 2 次，保持地面清洁、无杂物、无积水、无毛发、无异味，便池、水池下水道畅通；墙面四周及阴角做到无渍迹、无蜘蛛网；镜子及金属部分保持干净，无浮尘、污渍、手印、水迹，无锈斑；天花板无污渍、无漏水等现象，保持干净、清洁，完好无损；瓷砖面无积灰、水渍；更换纸篓内垃圾袋。

（6）楼道、走廊区域的门每天清洁，无灰尘、污迹；天花板、公共楼道灯，每周除尘一次，无积灰、虫网。

（7）窗户及玻璃：每周清洁一次，无明显积灰、污迹。

（8）办公室、会议室、多功能厅、多功能室、户外活动场地、大型体育器械等场所每**少清理一次，并依据会议及活动日程安排提前搞好卫生，会议、活动期间常态做好保洁，会议或活动结束后清扫干净。

（9）楼宇门、外玻璃：每周擦拭一次，无灰尘、无污迹。

（10）室外栏杆、扶手每周清洗一次，无积灰、污迹、垃圾。（4）配合管理：协助幼儿园开展消防、安全隐患排查、应急演练、传染病防控消杀辅助、延时服务、节假日值班辅助等工作；

2.水电零星维修人员（1人）：

（1）提供高压电工证书，年龄 50 周岁以下。

（2****园区给排水、照明、开关插座、门窗、门锁、冲水设施、简易教具、户外小型设施零星检修维护；

（3）定期巡检全园水电线路，排查漏电、漏水、管道堵塞等隐患，并做好巡检记录；

（4）突发水电故障及时响应处置；

（5****幼儿园防汛、台风前设施排查、应急抢修；

（6）维修及时，随叫随到，重大活动期间做好设施设备的保障工作

（7****幼儿园各种非专业设施设备的性能及使用，维修维护。

3.绿化养护（1人）：

（1****幼儿园所有绿化区域：草坪、绿植花坛、景观苗木、灌木丛日常养护管理。

（2）常态化浇水、除草、松土、修剪造型、清理枯枝败叶、清理杂草藤蔓。

（3）季节性绿植养护：夏季抗旱保绿、秋冬修剪清园、防冻养护。

（4）合理开展绿色植物病虫害预防与治理，规范用药、安全作业，避开幼儿活动时间。

（5）保持绿化区域整洁美观，无大面积杂草、无枯死枯枝、无垃圾堆积。

4.其他：服从园方统一调度，完成园方交办的其他临时性物业服务工作。

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理服务；

2.具备独立履行合同所需人员、设备、资金和专业服务能力，自有稳**保、保洁服务团队；

3.近3****幼儿园/中小学校园物业服务同类项目业绩（需提供合同复印件佐证）；

4.企业无失信被执行人、重大行政处罚、重**全事故记录，财务状况良好；

投标单位需密封提交标书（密封袋需加盖单位公章），包含但不限于以下材料（复印件均需加盖单位公章）：

1.法人代表授权委托书（需法定代表人及授权委托人签字确认）；

2.报价单（需注明服务内容、服务周期、单价、总价、人员配置等，加盖单位公章）；

3.营业执照复印件（有效且经营范围符合要求）；

4.同类校园物业服务业绩合同复印件。

1.递交截止时间：2026年8月25日下午17：00（逾期或未密封的文件不予接收）标书代写

2.递交地点：****集团总园门卫室：（**江路与虎山路交叉口）

3.逾期送达、未按规定密封的投标文件，招标人有权拒收。

4.开标时间：2026年8月26日上午8：30标书代写

5.开标地点：****集团总园二楼会议室标书代写

6.投标人法定代表人或授权代表须到场并携带身份证明备查。

7.联系人：李老师：157****5143

1.****小组，评审小组有权对投标人所提供资料的真实性进行核查，如发现弄虚作假，立即取消投标及中标资格，并上报相关部门处理。

2.本项目以有效投标报价为核心评审依据，在所有资格审查、服务标准（包含报价、企业资质、服务方案、业绩等方面）均合格的投标人中，选取报价最低的一家为本次项目备选中标单位，****集团物业服务外包项目。有效投标人不足3家的，本次招标流标。投标人若法定代表人或其委托代理人未出席现场开标活动，视为该投标人自动放弃。标书代写

3.评审****集团总园的公众号公示3个工作日，公示无异议后确定最终中标单位。

合同期限：合同签订1年。

1.投标****园区，熟悉场地规模、服务需求，踏勘产生费用由投标人自行承担；

2.投标单****幼儿园场景的工作人员，无不良从业记录，服从幼儿园安全、卫生管理要求；

3.招标单位不向未中标单位解释落标原因，投标文件不予退还；

4.本公告所有内容最终****集团所有，幼儿园有权对招标公告中的任何内容进行修改或补充，并以书面形式通知所有已报名的供应商。

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2026年8月19日

附件如下：