山海湾﹒金澜锦麟项目首开系列活动采购

发布日期： 2026-08-20 09:12:16

截止时间： 2026-08-24 17:00:00标书代写

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山海湾﹒金澜锦麟项目首开系列活动已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称：山海湾﹒金澜锦麟项目首开系列活动。

1.2采购人：****。

1.3采购项目概况：山海湾﹒金澜锦麟项目位于**市主城**森林公园旁，****集团旗下“山海湾”品牌打造的又一城市森居改善住区。项目规划总户数1258户，产品涵盖115㎡至183㎡高品质海派住宅，配置私宴厅、阅读书吧、酒廊、运动空间、健康社区等配套设施，定位为高品****社区。

售楼部为两层建筑，总层高4.8米，主要功能区包括：一层为接待大厅、沙盘展示区、水吧区、洽谈区；二层为电梯厅、VIP洽谈室。

****中心定位为“全龄段高定社交生活场”，包含私宴厅（可容纳20-30人同时用餐）、阅读书吧、半露天酒廊、运动空间（含器械力量区、自由力量区、果岭推杆练习区）、儿童空间（含植物主题区）、健康社区空间。以上空间均已完成精装设计，具备高品质交付标准，可作为圈层活动的天然场景场地。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：负责项目高端圈层私享活动及国庆黄金周大型暖场活动的策划与执行。核心目标是 “精准获客、深度体验、口碑发酵” ，****活动中心的私宴厅、阅读书吧、半露天酒廊、运动空间、儿童空间、健康社区等配套空间，根据不同圈层客群特征策划差异化主题活动，让客户在沉浸式体验中感受项目“全龄段高定社交生活”的居住价值。供应商须充分发挥自身**优势，积极引入异业**伙伴（如高端汽车品牌、银行私行、奢侈品、艺术品鉴、红酒酒庄、****俱乐部等），借助异业**实现客户**共享、品牌互相赋能，放大活动影响力与传播效果。

2.2采购内容：

2.2.1圈层活动采购内容：

（1）活动总体要求

活动周期预计为2026年8月中旬至9月下旬，在周期内完成不少于4场高端圈层私享活动，活动总预算为12万元。单场规模为精准邀约20-30人，追求小而精的深度体验。单场预算上限3万元，包含场地布置、嘉宾邀约、讲师/主理人聘请、物料制作、餐饮服务、伴手礼等全部费用。活动目标为整体留资转化率不低于30%，活动后一周内邀约复访率不低于20%。

供应商应充分发挥自身创意策划能力与**优势，自行规划每场活动的主题方向、圈层对象、活动形式、场地使用及执行排期，在响应文件中提交完整的4场圈层活动策划方案。采购人鼓励供应商在方案中积极引入异业****（如高端汽车、银行私行、高端餐饮、红酒/雪茄品牌、艺术品鉴、****俱乐部、亲子教育机构等），通过联合邀约、品牌联名、**互换等方式，借助异业伙伴的客户**与品牌影响力，提升活动的客群精准度与传播声量。方案评审时，异业**的品质与匹配度将作为重要考量因素。

（2）活动主题方向参考

以下主题方向供供应商参考，鼓励提出更具创意与**整合优势的方案：

私宴品鉴类：利用私宴厅举办高定私宴、红酒/威士忌品鉴、雪茄之夜等，可与高端餐饮品牌、酒庄、雪茄俱乐部等异业**；

圈层社交类：在酒廊举办落日酒会、爵士之夜、艺术品鉴等，可与高端汽车品牌、艺术机构、私人银行等异业联合；

知识分享类：****书吧举办财经讲座、资产配置沙龙、行业趋势分享等，可与金融机构、商学院校友会、行业协会等异业**；

健康生活类：在运动空间举办私教体验课、健康管理讲座、运动社群活动等，可与高端健身品牌、健康管理机构等异业**；

亲子家庭类：****书吧举办亲子手作、植物课堂、家庭教育分享等，可与亲子教育机构、高端母婴品牌等异业**。

（3）每场活动的内容构成

每场活动均须包含以下完整环节：独立的活动主题创意及主视觉设计，将项目价值点自然融入活动流程；根****活动中心对应空间进行氛围包装（花艺、灯光、桌摆、主题背景板等），在项目主入口及动线沿途设置导视指引，售楼部前台设置圈层活动专属接待台；聘请与主题匹配的具有专业资质或行业知名度的讲师/主理人；配备专业摄影跟拍片；根据活动时段提供相应餐饮服务（下午场提供精致下午茶，晚间私宴场次提供位上西餐或中式位上套餐）。

（4）异业**整合要求

供应商应在响应文件中明确说明可导入的异业**类型及**方式，包括但不限于：拟**的异业品牌/机构名称及简介、**模式（联合邀约、品牌联名、**互换、费用分摊等）、异业**可提供的支持内容（客户名单、场地/物料赞助、奖品礼品、媒体传播等）、异业**对活动的预期增益效果。采购人将优先选择异业**品质高、匹配度强、整合方案成熟的供应商。

（5）客户邀约支持

供应商须协助甲方制定邀约话术及邀约策略，每场活动前3天、前1天分别进行邀约进度追踪及二次确认，活动当天进行到场签到与客户信息登记。异业**方提供的邀约名单须提前报采购人审核确认。

2.2.2国庆活动采购内容：

（1）活动概况

国庆活动时间为2026年10月1日至10月7日（国庆黄金周），定位为大型暖场引流活动，以家庭客群为主要对象，结合项目卖点及**森林公园**策划国庆主题嘉年华。活动目标为促进国庆期间意向客户转化。供应商可结合异业**，在国庆活动中引入亲子品牌、运动品牌、文创品牌等**方，丰富活动内容与礼品支持。

（2）活动内容要求

活动策划方面，须提炼国庆活动主题，制定7天活动日程安排（每天可设不同主题日或固定体验项目），设计完整的现场动线及功能分区规划。

现场包装方面，须进行售楼部及展示区国庆节日氛围包装（国旗、气球、花艺、主题美陈等），设置大型互动美陈装置（建议为森系/自然主题，具备网红拍照属性）。

互动体验项目方面，须策划不少于2种互动体验项目，可包括：手作体验、趣味运动、主题彩绘/涂鸦、小丑/魔术/泡泡秀等巡回互动表演。以上体验项目须有专人指导与协助。

餐饮配套方面，国庆期间每日提供茶歇（糕点、饮品）满足到访客户基本招待需求。

2.3特别要求

供应商须在响应文件中提交完整的圈层活动策划方案（不少于4场的活动规划排期、每场主题方向与圈层定位、异业**导入计划、整体预算分配等）；

各场圈层活动执行前须向采购人提交详细的单场执行方案（含流程、人员分工、物料清单、应急预案等），经采购人书面确认后方可执行；

各场圈层活动结束后3个工作日内提交活动简报；

国庆活动须在国庆假期前1天完成全部搭建及准备工作，接受采购人现场验收；

供应商导入的异业**须经采购人审核确认后方可推进**，采购人有权对不符合项目调性的异业**提出调整或终止要求。

2.2服务期限：

2.2.1圈层私享活动：4场活动在2个月内完成（预计2026年8月中旬至9月下旬），具体日期以采购人通知为准。

2.2.2国庆暖场活动：国庆活动时间为2026年10月1日至10月7日（国庆黄金周），具体日期以采购人通知为准。

2.3服务地点：采购人指定地点。

2.4质量要求或服务标准：符合相关法律法规，具有良好的职业素养和商业信誉，具有履行合同所必须的专业技术能力和服务能力并满足采购人要求。

2.5标段划分：本项目不划分标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）证照要求：供应商须为具****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。

（2）财务要求：提供2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告；

****事业单位的则：提供2023年～2025年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

（3）信誉要求：当前未被“信用中国”列入“严重失信主体名单”，未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”名单（由采购人在开标谈判会议前上网查询，并将查询结果提交评审组审查）。标书代写

3.2本次采购不接受联合体。

4.评审办法：综合评审法。

5.采购控制价（含税）：圈层体验及国庆暖场系列活动包干总价￥120,000.00元，国庆活动包干总价￥50,000.00元，合计包干总价￥170,000.00元，供应商各项活动报价均不得超过各项活动对应的采购控制价，否则按响应无效处理。

6.谈判采购文件的获取

6.1本项目****集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）进行在线发布。凡有意参加的供应商须于2026年8月20日至2026年8月24日前登录平台进行报名并获取采购文件，同时上传如下资料加盖公章的扫描件至平台附件：1.营业执照或其他法定凭证；2.相关资质文件（如有）；3.法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证正、反面）；4.授权委托书原件（附代理人身份证正、反面，联系人姓名、手机号码、电子邮箱）。

6.2未注册平台账号的供应商，请先登录平台网站办理注册手续。填写信息时**单位选择“**新世纪滇池国际文化****公司”。提交审核后及时联系采购人进行审核，注册完成后即可进行报名，领取采购文件。

7.答疑及响应文件的递交

7.1采购文件提疑截止时间:2026年8月25日17:00****集团采购集中（管理）平台提出。标书代写

7.2响应文件递交截止时间及开标谈判会议时间：2026年8月28日14:30分。标书代写

7.3开标谈判会议地点：**市**区日新路1306****中心1栋2208会议室现场统一开标及谈判。标书代写

7.4响应文件提供全套纸质版1份（不分正副本），供应商须在响应文件递交截止时间前将全套纸质版（签名或签章并加盖单位公章）响应文件扫描成PDF彩色电子版，****集团采购集中（管理）平台（网址：http://ynkl.srm-a.gyuncai.com），在网上递交响应文件的供应商由法定代表人或其授权的代理人携带纸质版响应文件和笔记本电脑准时参加谈判活动。标书代写

7.5述标要求：供应商谈判响应文件通过资格审查及符合性审查评审后，按抽取的谈判顺序对本项目服务方案进行述标，述标时间控制在20分钟以内，请供应商自行携带电脑和HDMI转接头。

8.通过平台参与各类采购的供应商，在同一项目中报名、采购文件（含补遗等相关文件）签收、上传响应文件的任一环节中，所使用的IP地址存在一致或交叉一致（即任一供应商在任一环节的IP地址与其他供应商在任一环节的IP地址相同），且无合理解释的，平台将以自动记录的IP地址信息作为违规行为判定的依据，将依规认定相关投标行为无效。

9.发布公告的媒介

****集团采购集中（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

10.联系方式

联系人：杨老师 158****4734； 联系邮箱：****@qq.com；

投诉电话：0871-****5656； 投诉邮箱：****@163.com；

监督部门：****工作部。