【集体企业】苏州工业园区团结经济发展有限公司关于夏园新村公建房居民宴会厅及老年活动室中心改造项目的竞争性磋商采购公告

项目概况：

夏园新村公建房****活动室中心改造项目的潜****工业园****中心网站获取采购文件，并于 2026年9月1日 9 点 30 分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：****

2、项目名称：夏园新村公建房****活动室中心改造项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购预算：

本次采购预算为：120万元（大写：人民币壹佰贰拾万元整）

招标控制价：****213.77元（大写：人民币壹佰零捌万玖仟贰佰壹拾叁元柒角柒分）

5、施工总工期：为50个日历天（具体开工日期以现场开工报告为准）。

二、采购需求

（1）项目基本概况：夏园新村公建房****活动中心改造，包括但不限于修缮及安装工程等，质量要求合格，计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等详见采购文件。（详见工程量清单）

（2）工程规模：为小型工程。

（3）工程地点：夏园新村公建房****活动中心，承包人应按照标书及施工图纸的内容及要求完成上述工程。

（4）资金来源：自筹资金。

（5）承包方式：包工包料，包括材料、人工、工程措施和造价咨询费等费用。

（6）响应单位需组建服务团队，人数不少于5人：其中项目负责人1名，服务团队成员≥4名，团队成员需具备完成本项目的能力。

（7）响应单位拟派的项目经理：具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质证书及安全生产考核合格证（B类），响应文件中须提供对应证书扫描件及为其缴纳的近期社保证明材料。未按上述要求提供材料的，视为无效响应。

（8）技术要求：成交单位需按图纸要求施工并达到相关标准。具体详见工程量清单与图纸。

（9）成交单位需要编制施工组织设计：施工组织设计包括总体概述、施工总体进度计划、平面布置、施工方案应科学合理。劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确。安全文明施工措施科学、合理、操作性强。质量保证措施科学、合理。问题沟通和解决机制简单有效，对项目风险进行分析，给出应对措施，验收条件明晰可行。有详实的技术培训方案与后续服务方案。

三、其他要求：

（1）成交单位应组织成立施工项目组；

（2）施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行；

（3）所有安装施工材料质量及施工质量必须严格按照国家规范及**省、**市相应地方规范、采购文件要求、材料厂家的技术规范的有关要求执行。

（4）工程质量要求：合格。

（5）质量保修期：2 年，自竣工验收合格之日起计算。

（6）验收标准：详见第五章合同条款。

（7）合同履行期限：从签订合同之日起至质量保修期满止。

（8）施工单位投标前应充分踏勘现场，自主考虑措施费。

（9）主要材料要求绿色环保，按优等品考虑，实际施工过程中需要更换材料品牌时按同等级考虑并经采购人批准后方可更换；投标单位在投标过程中应充分考虑清单中的施工工艺及辅助材料，结算时不再另行增加计算。

（10）包装和运输：****服务所涉及的包装和运输均由成交供应商负责。

（11）保险：成交供应商的工作人员保险由成交供应商负责。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民**国采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）提供有效期内的《安全生产许可证》；

（2）提供有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

（3）项目经理具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资质证书及安全生产考核合格证（B类）。

3.其它资格条件：

3.1****财政局《****市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件规定应拒绝的失信信息；

3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取采购文件方式：

（1）时间：2026年8月21日至2026年8月27日（法定节假日除外）

1）本项目为网上招投标项目，供应商应使用****园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子响应文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。电子标服务

2）招标（采购）文件的获取：

****园区****中心网站首页右侧“国企/集体企业采购系统”，根据提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

3）更正（补充）公告及附件的获取

供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

（2）售价：本项目免费下载电子谈判文件。

（3）未依照采购公告要求获取谈判文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

（4）注意事项：

1）电子营业执照办理及使用指南：

详见“****园区****中心”网站-“办事指引”―“采购类——****园区电子招投标平台操作手册-供应商”栏目。

2）无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，****园区****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、0512-****5630（盛工）、****5052（谢工）。****交易中心核查确认后，供应商可办理CA证书（办理流程见****园区****中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

3）技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

客服电话：0512-****8512

电话：0512-****5609

手机：151****8200

②网络中断故障技术支持：****中心

服务时间及方式

8:00-21:00 X7天

电话： 0512-****5052

手机： 173****5859

四、响应文件的提交

1、网上电子投标截止时间：2026年9月1日9：30（**时间）标书代写

2、开标时间：2026年9月1日9：30（**时间）标书代写

3、递交方式：电子响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。

4、线上参加（观看）开标（开启）会方式：****园区****中心网站上点击“国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

五、其他补充事宜：

1、未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

2、制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应使用****园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“**园区响应文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“****园区****中心”网站―“办事指引”―“采购类——电子响应文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。****工业园区响应文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章-电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3、开评标结果会在开评标结束的同时通过采购系统和手机短信告知供应商。手机号选自采购系统“文件领取信息”模块中供应商填写的联系电话，此号码可修改，以信息发送时该处保存的号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

六、本次采购的****工业园****中心网发布，敬请留意。

七、监督电话：0512-****0133

八、公告期

本公告发布之日起三个工作日。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名称：****

地址：****园区中新大****社区居委会

联系人：徐佳怡

电话：0512-****2515

2、采购代理机构信息

名称：****

地址：**市人民路3188****广场B幢1905

联系方式：0512-****5118

3、项目联系方式

项目联系人：夏莉琴、韩克艳、丁菊妹 、王兵

电话：0512-****5118、133****1718

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2026年8月20日