东山湿地公园项目建设剩余用地选取运营合作方

一、比选条件

本项目为**湿地公园项目建设剩余用地选取运营**方，比选人为****，委托的比选代理机构为**城发工程****公司。本项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

二、比选项目概况如下：

1.项目名称：**湿地公园项目建设剩余用地选取运营**方；

2.项目地点：**市**区；

3.项目概况：**湿地公园项目建设剩余用地总面积约4572.34㎡。该地块为毛地，部分有硬化，为便于地块管理，中选人需按实测的红线将地块用围墙围起来（铁艺围墙或者砖墙等类似围墙），剩余铁路退让线内地块由中选人代为管理。

4.**内容：****停车场（物流、停车、充电桩等配套服务），建设产生的费用由中选人自行承担。

5.**期限：5年，若遇政府征收、城市规划调整或比选人需要收回时，中选人应无条件配合，不向比选人主张任何补偿。

6.最低使用费：4572元/月，若当月营业额的20%高于场地响应使用费（中选人缴纳的月使用费），中选人则按当月营业额的20%缴纳停车场的月使用费。

注：当月营业额不含充电桩产生的电费。

三、参选人必须具备的资格条件及资格审查方式：

1.参选人须具备国内注册的独立法人资格，须提供合格有效的企业法人营业执照扫描件；

2.参选人须提供2021年1月1日以来（以合同签订日****停车场且面积1000平方米及以上业绩1个，提供招租人开具的场地租金发票、场地租赁合同等相关资料扫描件；如为自有资产者自主经营则须提供产权证明、照片材料。若合同未体现面积，应提供招租人出具的其他证明材料。

3.****商行****机关列入经营异常名录或严重违法企业名单的，不得参加本项目的比选（先前发生过，开标前已移除的除外），参选人应提供《国家企业信用信息公示系统（网址：www.****.cn/）》****机关列入经营异常名录信息及严重违法失信名单（黑名单）信息的查询网页打印件或截图。加急标书代写

4.参选人应通过中国执行信息公开网网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询无失信被执行人信息记录的打印件（或截图），参选人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。

5.本项目不接受联合体比选。

6.本招标项目比选人对参选人的资格审查采用的方式：资格后审。

四、比选文件的获取：

本项目 采用 电子比选。

凡有意参加的参选人，请于发布比选公告之日至响应文件递交截止时间前通过**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）下载比选文件等相关资料。本项目电子比选文件使用新点响应文件制作软件（**版）打开。加急标书代写

五、比选保证金的提交：

1.比选保证金提交的时间：比选截止时间之前提交。加急标书代写

2.比选保证金提交的金额：人民币5000元。

3.比选保证金提交的方式：以比选须知前附表规定为准。

六、评审方式：综合评分法。

七、响应文件的递交

1.响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）：2026年8月27日8:30（以**国**光交易平台开标系统网络时间为准），参选人应在截止时间前通过**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）递交电子响应文件。电子标服务

2.参选人必须在响应文件提交截止时间前将加密的电子版响应文件通过网络上传至**国**光交易平台，响应文件提交截止时间（即响应文件开启时间），比选代理机构在线获取参与本项目响应的参选人信息，参选人信息获取完毕后进入参选人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子响应文件的解密操作。响应文件提交截止时间后，网上投标系统无法接收响应文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版响应文件，响应无效。

八、发布采购公告的媒介：

本次比选公告在**国**光交易平台（https://lyygjyfw.****.cn）发布。

九、联系方式：

比选人：****

地址：**市**区南环西路52号市建设大厦三楼

联系人：吴先生 联系电话：131****2616

比选代理机构：**城发工程****公司

地址：**市**区华莲路138****中心A1A2幢5楼502

联系人：林媛杭 联系电话：158****9317