临空智创城综合开发项目[A3306030730002847001002]

临空智创城商务综合体项目勘察设计项目答疑澄清公告

各投标人在研究了临空智创城商务综合体项目勘察设计项目的招标文件等有关资料后，各投标人于2026年8月18日16:00时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、对各投标单位提问的回复：

提问一：请问招标文件中企业业绩epc公共建筑类业绩是否认可

回答：不认可。

提问二：1、企业业绩部分，公共建筑包含住宅部分，但是总体面积大于11万方且公共建筑类面积大于50%，这个是否可以算公共建筑类项目，还是总面积减去住宅部分面积需要＞11万平方的要求才算 2、设计组人员中的人员配置，如果是联合体的话，联合体成员中的设计人员是否均可以算3、上传的标书有没有A3或是A4的版面要求。

回答：1、企业业绩部分，公共建筑包含住宅部分，但是总体面积大于11万方且公共建筑类面积大于50%，不可以算公共建筑类项目；请按招标文件要求提供企业业绩。2、项目设计团队（除项目负责人外）配备：如是联合体投标，指联合体任意一方。3、上传的标书没有A3或A4的版面要求。

提问三：1、招标文件中，原概念方案只提供了****酒店标准层平面，请提供其他各层平面图。 2、招标文件未对技术标文本进行页数限制和纸张大小要求，请问是否有页数限制要求和纸张大小要求。 3、招标文件中，未对酒店客房数量、面积段进行要求，请补充相关要求，****酒店、商务酒店、商务办等功能设计任务书。 4、招标文件中CAD红线与原概念方案彩总红线不一致，请明确。

回答：1、无其他各层平面图。2、技术标无页数限制和纸张大小要求，考虑到投标系统上传的容量问题，请合理控制投标文件页数。3、目前无具体要求，请投标单位自行设计。4、最新的红线CAD图已上传，具体详见附件，请投标单位自行下载。标书代写

提问4：1、投标文本是否有页数要求 2、能否提供总平面图cad图纸 3、能否提供原方案全套cad图纸，包括目前文本内未提供的裙房以及地下室图纸 4、技术标评分标准内包含结构设备专业设计优化建议，目前是否有结构设备的图纸，能否提供

回答：1、投标文本无页数要求。 2、总平面图cad图纸已上传，具体详见附件，请投标单位自行下载。3、目前无裙房以及地下室图纸。4、目前无结构及设备图纸，请投标单位根据项目特点及设计经验提供建议。

提问5：1、本项****酒店裙房、办公裙房平面图，地下室平面图纸。请提供相关图纸。 2、请提供本项目CAD版本建筑总图、地下室平面图、地上各层平面图以及立剖面图。 3、本项目招标公告附件中的DWG文件非本项目红线图，请提供准确的项目红线CAD图纸。

回答：1、****酒店裙房图、无办公裙房平面图、无地下室平面图。 2、总平面图cad图纸已上传，具体详见附件，请投标单位自行下载；其余图纸目前暂无。3、最新的红线CAD图已上传，具体详见附件，请投标单位自行下载。

二、对招标文件及标底内容补充说明如下：无

三、注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

招标代理：****

2026 年 8 月 20 日