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陆发改许可[2026]119号关于陆川县职业技术学校2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目初步设计的批复

审批

广西-玉林-陆川县

发布时间： 2026年08月20日

项目详情

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陆发改许可[2026]119号关于****2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目初步设计的批复

2026-06-09 14:20

陆发改许可〔2026〕119号

****改革局

关于****2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目初步设计的批复

****：

你单位报来《关于审批****2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目初步设计的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计已经******公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目初步设计编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原则同意****2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目初步设计，批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

(1）2#教学综合楼，总建筑面积为3066.34平方米，建筑基底面积为554.30平方米，地下一层，地上五层，建筑规划高度22米，防火高度为20.8米，框架结构，耐火等级为二级，防水等级为一级。

(2)3#教学综合楼，总建筑面积为3397.68平方米，建筑基底面积为554.30平方米，地上六层，建筑规划高度24.8米，防火高度为23.6米，框架结构，耐火等级为二级，防水等级为一级。

（3）2#学生宿舍楼，总建筑面积为4864.77平方米，建筑基底面积为824.91平方米，地上六层，建筑规划高度23.4米，防火高度为21.8米，框架结构，耐火等级为二级，防水等级为一级。

（4）3#学生宿舍楼，总建筑面积为3009.72平方米，建筑基底面积为492.96平方米，地上六层，建筑规划高度22.8米，防火高度为21.8米，框架结构，耐火等级为二级，防水等级为一级。

二、工程方案：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

（1）单体设计

普通教室取9.0米×7.8米，为一个教室。室内设置：黑板、讲台、多媒体等。

普通宿舍取10.8米×3.8米，为一个宿舍。室内设置：盥洗室、卫生间、生活阳台等。

（2）上部结构

2#教学综合楼：

结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：地下1层，地上5层；结构高度：为20.80米。

3#教学综合楼：

结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：地下0层，地上6层；结构高度：为23.60米。

2#学生宿舍楼：

结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：地下0层，地上6层；结构高度：为21.80米。

3#学生宿舍楼：

结构型式：钢筋混凝土框架结构；层数：地下0层，地上6层；结构高度：为21.80米。

（3）供水方式

本项目设置二次加压与调蓄设施供水，系统分区。一至三层由校园供水管网直接供水至各给水点，其他楼层由校区给水管网加压至屋面生活水箱，再由屋面水箱供水至各给水点，设计均采用上行下给的给水系统方式。

2#教学综合楼屋面设置1个有效容积为9.60立方的不锈钢生活水箱。3#教学综合楼屋面设置1个有效容积为9.60立方的不锈钢生活水箱。2#学生宿舍楼屋面设置1个有效容积为23.10立方的不锈钢生活水箱。3#学生宿舍楼屋面设置1个有效容积为19.80立方的不锈钢生活水箱。屋面水箱均设置一套消毒设备对水箱水进行消毒处理。

三、项目代码：****。

四、建设地点：****校园内。

五、总投资及资金来源：项目概算总投资为 5115.91万元，其中**费4604.78万元；工程建设其他费用362.12万元，预备费149.01万元。资金来源：申请上级资金及地方财政配套资金。

六、请项目业主尽快开展施工图设计等工程报建工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化各项方案，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，****政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：****2#3#教学综合楼、2#3#学生宿舍楼项目总投资概算表

****改革局

2026年6月09日

抄送：财政局、教育局、住建局、自然**局，局政秘股存。

****改革局 2026年6月09日印发

序号	工程和费用名称	投资造价（万元）			技术经济指标			备注
序号	工程和费用名称	建筑工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标 (元/m2)
一	工程建设费用	4604.78		4604.78
1	2#教学综合楼	987.32		987.32		3066.34	3193.48
1.1	消防水池土建工程	127.36		127.36	㎡	294.84	4319.63
1.2	消防水池安装工程	17.31		17.31	㎡	294.84	587.10
1.3	土建工程	759.14		759.14	㎡	2771.5	2739.09
1.4	安装工程	75.42		75.42	㎡	2771.5	272.13
1.5	拆除工程	8.09		8.09	㎡	930.76	86.92
2	3#教学综合楼	1093.75		1093.75		3397.68	3183.14
2.1	土建工程	980.70		980.70	㎡	3397.68	2886.38
2.2	安装工程	100.83		100.83	㎡	3397.68	296.76
2.3	拆除工程	12.22		12.22	㎡	1406.88	86.86
3	2#学生宿舍楼	1563.69		1563.69		4864.77	3186.60
3.1	土建工程	1404.56		1404.56	㎡	4864.77	2887.21
3.2	安装工程	145.65		145.65	㎡	4864.77	299.40
3.3	拆除工程	13.48		13.48	㎡	1551.48	86.88
4	3#学校宿舍楼	960.02		960.02		3009.72	3189.73
4.1	土建工程	869.82		869.82	㎡	3009.72	2890.04
4.2	安装工程	90.20		90.20	㎡	3009.72	299.70
二	工程建设其他费用		362.12	362.12	计算公式
1	建设管理费		208.06	208.06
1.1	项目建设管理费		92.10	92.10	工程费用*2%			桂建标〔2018〕37号
1.2	施工图设计文件审查费		2.58	2.58	每平方1.8元			按市场价调节价
1.3	招标代理服务费		12.08	12.08	1000.63%+4000.441%+5000.3465%+（工程费用-1000）0.2205%			桂建标〔2018〕37号
1.4	施工图预算编制费		16.12	16.12	工程费用*0.35%			桂价协字〔2019 〕15号
1.5	竣工结算审核费		16.12	16.12	工程费用*0.35%			按市场价调节价
1.6	工程监理费		69.07	69.07	工程费用*1.5%			按市场价调节价
2	前期工作咨询费		30.63	30.63
2.1	项目建议书编制费		6.74	6.74	4.8+（11.2-4.8）/7000*(总投资-3000)			桂建标〔2018〕37号
2.2	可行性研究报告编制费		13.47	13.47	9.6+（22.4-9.6）/7000*(总投资-3000)			桂建标〔2018〕37号
2.3	可行性研究报告评估费		5.21	5.21	4.0+（8.0-4.0）/7000*(总投资-3000)			桂建标〔2018〕37号
2.4	初步设计文件评估费		5.21	5.21	4.0+（8.0-4.0）/7000*(总投资-3000)			桂建标〔2018〕37号
3	工程勘察设计费		54.36	54.36
3.1	工程勘察费		13.81	13.81	工程费用*0.3％			按桂建标〔2018〕37号
3.2	工程设计费		40.15	40.15	总建筑面积*28元			按市场价调节价
3.3	总平面规划费		0.40	0.40				按市场价调节价
4	场地准备及临时设施费		23.02	23.02	工程费用*0.5%			桂建标〔2018〕37号
5	检验试验费		46.05	46.05	工程费用*1%			桂建标〔2018〕37号
6	工程保险费		0.00	0.00	本项不计			按桂建标〔2018〕37号
三	预备费用			149.01
1	基本预备费		149.01	149.01	（（一）+（二））*3％			按桂建标〔2018〕37号
四	总投资			5115.91

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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