光大证券总部大楼局部修缮改造工程（施工监理项目）招标公告

光大证券总部大楼局部修缮改造工程（施工监理项目）招标公告

日期：2026年8月20日

项目编号：****

一、招标条件

本招标项目已由****批准，项目资金来源为【自筹资金】，招标人为【****】。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．项目概况：本项目主要围绕办公楼老化较为严重的局部修缮、功能区的调整改造与新增建设，****餐厅厨房的改造建设，装修总面积约9627.59平方米（具体以实际施工为准）。其中，办公楼装修面积约8244.09平方米，辅楼装修面积约1193平方米，零星修复工程面积约190.5平方米。本项目包括装饰工程、强电工程、弱电综合布线工程、消防工程、暖通空调工程、给排水工程、加固工程、变配电工程、局部修补工程、外立面改造（后续施工过程中可能调整）等。

2．工程总投资：3723.56万元

3．最高投标限价：68.0199万元。其中，内部修缮改造监理最高投标限价63.7499万元，外立面改造监理最高投标限价4.27万元。

4．计划开竣工日期：施工周期预计10个月，开工日期以招标人通知为准

5．监理服务期：监理合同生效之日起至工程竣工验收合格以及质量缺陷责任期（即工程竣工验收合格后的24个月）

三、投标人资格要求

（1）投标人须为在中华人民**国境内（不包括**、**及**地区，简称“中国境内”）依法注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

提供有****事业单位、社会团体等相关证书）

（2）投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

提供承诺函

（3）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

提供****事务所或审计机构审计的年度财务审计报告****事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表），若确无经外部审计的财务报表，****公司盖章的近三年财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）、纳税证明及相关说明；成立不足三年****公司盖章的自成立起至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等）、纳税证明及相关说明****银行****银行资信证明；

（4）投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

提供递交投标文件截止时间前6个月内任意一期的纳税缴纳证明和社保缴纳证明，如无法提供的，须提交说明材料和承诺函标书代写

（5）投标人参加本次投标活动前三年内（自2023年1月1日起），在经营活动中没有重大违法记录；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结情况；

提供承诺函

（6）投标人未被“信用中国”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

提供三张页面查询结果截图，最终认定以招标人或招标代理机构查询结果为准

（7）投标人近三年内（自2023年1月1日起）无行贿犯罪记录；

通过中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn）查询，提供包含“企业名称”在“高级检索”“案由”“刑事案件”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图，最终认定以招标人或招标代理机构查询结果为准

（8）本项目不接受联合体投标及未经招标人同意的任何形式的转包、分包，且投标人未被招标人列入供应商黑名单内

提供承诺函

（9）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

提供承诺函

（10）投标人须满足法律、行政法规规定的其他条件；

提供承诺函

（11）投标人须承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物或服务而提起的侵权指控，投标人将依法承担全部责任。

提供承诺函

（12）本项目特定资格要求为：

1、具有中华人民****建设部工程监理资质房屋建筑工程乙级及其以上（含综合资质），须提供有效期内的资质证书。

2总监理工程师须具备中华人民****建设部颁发的《中华人民**国注册监理工程师执业资格证书》，注册专业须为房屋建筑工程。须提供有效期内的注册证书、身份证明及社保证明。

以上所提供资料均需加盖投标人公章，未按要求提供者，其投标将被否决。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年8月20日16时00分到2026年8月27日16时00分

获取方式：在****网站（www.****.com）在线获取招标文件。招标文件每套售价【1000】元，售后不退。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可在登录网站后通过快捷入口“项目公告”-“立即参与”-“提交资料”-“支付费用”-“下载文件”获取招标文件。招标代理机构会将纸质招标文件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投标人将被拒绝参加投标。

五、投标文件的递交及开标标书代写

投标截止时间及开标时间：2026年9月10日09:30时。本项目采用【电子招投标】方式，投标人应在投标截止时间之前登录****网站，通过快捷入口“我的项目”-“项目工作台”-“递交投标文件”按要求将加密后的投标文件上传至电子采购平台。未按规定加密的投标文件，电子采购平台将予以拒收。投标截止时间之后，电子采购平台将不再接受投标人上传投标文件。标书代写

开标在电子采购平台进行，所有投标人应按时登录****网站，通过快捷入口“开标大厅”参加开标并在规定时间内对投标文件进行解密。标书代写

六、其他

本项目采用全流程电子化招标投标方式，具体操作方式可登录****网站查阅《供应商操作手册》。电子标服务

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和金采网上发布。

本项目非进场建设工程招标项目，也非政府采购项目，不适用进场建****政府采购项目相关的法律法规、规章或规范性文件。

七、联系方式

招标人：****

详细地址：**市**区新闸路1508号

联系人： 高老师

电话：021-****9108

邮箱：****@ebscn.com

招标代理机构：****

地址：中国****西路358号美丽园大厦14楼

邮政编码：200040

联系人：孙锐、吴越

电话：86-21-****3715、****3668

传真：86-21-****1616×215

邮箱：****@shabidding.com