宁东城区青松苑、槐树庄2个老旧小区改造项目-项目管理服务招标公告

宁东**青松苑、槐树庄2个老旧小区改造项目--项目管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目宁东**青松苑、槐树庄2个老旧小区改造项目****基地****发展局以《关于宁东**青松苑、槐树庄2个老旧小区改造项目初步设计的批复》、宁东管（经）〔2026〕29号文件批准建设，项目业主为****，****管委会财政统筹安排，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目管理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目主要对青松苑、槐树庄2个小区提升改造，其中青松苑小区 51栋住宅楼，改造建筑面积11.3万平方米；槐树庄29栋住宅楼，改造建筑面积6.05万平方米；包括：（一）外墙工程；（二）屋面工程；（三）楼梯间工程；（四）内部道路及铺装工程；（五）排水工程；（六）电气工程；（七）其他工程等。

2.2招标范围：宁东**青松苑、槐树庄2个老旧小区改造项目管理服务单位（代建）工作内容包括但不限于：以经批准的施工图预算为投资控制目标，包括实施阶段的设计咨询、设计变更审查、施工管理(含未完工项目的后续管理工作)、监理管理、工程款支付管理、竣工结算、竣工验收管理、移交质保验收后评价等工作，直至完成发改部门综合验收等。对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、变更等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算等实施过程的建设管理工作。项目的各类手续报批报建和组织协调各方面关系等整理汇编移交有关项目资料等，具体项目管理服务工作内容详见合同条款约定，以及完成招标人安排的涉及该项目的其他工作。

2.3服务期限：从签订项目管理服务合同之日起至颁发竣工验收鉴定书，资料移交完毕之日止。

2.4项目地点：宁东镇。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。具有与代建管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员，还需有良好的企业信誉。具有同类工程项目管理（代建）经验。

3.2拟派项目负责人具有工程建设类注册执业资格或具有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称。并具有相关项目管理经验且未担任其它在建项目的项目负责人，须提供无在建承诺书。

3.3 通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。

3.4 因违规，被建设行政主管部门清除**建筑市场以及限制在银从事建筑资格的企业，不得参与本项目投标。如有以上情况弄虚作假投标者，一经发现上报上级建设行政主管部门，依据相关规定进行处理。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 08 月20日 23 时 59 分至2026年 08 月27日23时59分(**时间，下同),登录“**回族自治区公共**交易平台”(以下简称“电子交易平台”)免费下载招标文件。

4.2 “电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。电子标服务

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年 09 月 16 日 09 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“**回族自治区公共**交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

注：请各投标人在报名结束至开标前随时关注**回族自治区公共**交易网“澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人(招标代理机构)不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。标书代写

7.项目监督部门及联系方式

本项目招标投标监督部门为：****管理委员****交通局，联系电话：0951-****302.

8.联系方式

招标人：****

地址：**宁东镇长城路7号企业总部大楼A座10楼

联系人：韩韦

电话：0951-****302

招标代理机构：****

地址：**市**区绿地21城A区9号楼5层

联系人：李庆（项目负责人）、刘芳、李静、黄卫平

电话：0951-****304、151****7940

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2026年08月20日