环科院创新基地物业管理服务采购合同履约结果公告

一、合同编号：****

二、合同名称：****基地物业管理服务采购合同

三、项目编号：****

四、项目名称：****基地物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：**** 地 址：**大道临10号 联 系 方 式：王秋衫（173****9836） 供应商（乙方）：**** 地 址：****商贸城 联 系 方 式：任珊珊（178****4494）

六、合同主要信息

服务内容：2.1秩序维护服务 物业管理区域内的日常安全防范、门岗值守、消防安全、安防监控、楼内巡逻、交通秩序 与车辆停放管理，并协助做好防火、防盗、防泄密、防破坏、防灾害。 2.2 保洁服务 2.2.1日常保洁服务，包含以下范围: (1)室外部分:停车场、公共通道、楼道、露台、**、绿化小径。 (2)室内部分:办公大楼所有区域，包括办公室办公桌及个人工位清洁、功能房间、车库 和实验大楼所有区域。 (3)其他定期(每周1次)保洁部分:消防控制室、设施设备用房。 2.2.2****中心机房保洁由甲方负责，不需要乙方承担该区域清洁。 2.3会议服务 2.3.1 提供会前准备、会中服务、会后清洁及甲方要求完成的其他与会议服务相关工作。 2.3.2负责每个单位信件、报刊****办公室信件的派送工作。 2.4 物业服务区域内档案资料的保管。 履行甲方移交的各类物业管理相关图纸、文档、资料保管保密责任和义务，建立完备的物 业管理服务档案。 2.5 突发公共事件的应急措施。 制定突发事件处置预案及相关制度，定期组织开展各项应急演练。 2.6 提供智慧物业管理。 按照甲方要求对项目区域进行实时监控，配****机关建设及能源消耗统计分 析工作。 根据甲方项目特点，及时提供个性化便利及品质提升服务。 2.8 ****中心管理。 按****活动中心进行管理、维护。 2.9 免费提供代缴水电气费、零星小件物品搬运、会场布置、特种设备年检申报及零星代办 (协助)事项服务。 2.7 提供特约升级服务。 2.10 完成甲方指定的其他临时性工作。 服务要求：1.1 符合甲方实际的科学、合理的物业管理服务及具备人员岗位职责、标准要求、管理制度， 具有切实有效的监管措施和考核办法，质量、财物、人员各项内控制度健全; 1.物业服务总体要求 1.2 为该项目配备专业的物业服务人员; 1.3 物业服务人员工作期间统一着装规范、佩戴整齐，行为得体、服务主动、热情**、精 神面貌良好，热情主动与甲方打招呼问好，微笑互动，服务情感交流; 1.4为该项目开通全天24小时服务电话，及时响应业主咨询、求助、报事报修，应急处置 及时有效记录完整，物业有效投诉率小于2‰/年，处理率、回访率达到100%; 1.5 保持环境干净整洁，维护甲方单位良好形象环境; 1.6定期对员工进行安全、保密教育和业务技能培训，培训合格率达到100%; 1.7 每半年开展物业服务质量调查，满意率90%及以上; 1.8 做好来访接待登记工作，信件、报刊、快递收发管理工作，根据项目要求提供会议服务; 1.9 履行甲方委托****公司(人员)施工、作业、维修监管职责; 1.10严格按照甲方精细化、规范化管理要求，提供专业、安全、优质、高效的物业管理服 务，并积极协助配合甲方开展**能源厉行节约使用管理工作; 1.11对进出人员严格把控、登记，做好院内巡查工作; 1.12 具有完备的各类应急处置预案，并定期开展演练，不断完善优化; 1.13 具有突发公共事件的应变处置能力及应急措施; 1.14杜绝火灾责任事故、安全责任事故及刑事案件发生 服务期限：2026年7月1 日-2028年6 月30日 服务地点：****岸区**大道临10号

七、验收日期： 2026年7月31日

八、验收组成员：王秋杉、,张可

九、验收意见：验收合格

十、公告期限

自本公告发布之日起2个工作日。

十一、其他补充事宜：无