昆明市生态环境科学研究院所涉及的商铺整体打包出租

********商铺整体打包出租招租公告

****受****的委托，就********商铺整体打包出租组织竞价招租。请各竞租人于2026年8月20日16:00至2026年9月3日17:00止(延时的除外)通过**省公共**交易信息网（点击切换至“**市”）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行********商铺整体打包出租进行网上公开竞价招租活动。

1.标的物招租方：****，地址：**市新闻南路23号，统一社会信用代码：125********361131Y，法定代表人：支国强。

1.招租标的名称：********商铺整体打包出租。

2.招租方式：自由竞价+限时竞价。

3.标段划分：本次竞价不划分标段。

4.招租标的物情况：

商铺分布于新闻路和新闻南路，共20间，面积总计575.81㎡，楼宇总高5层，局部6层，楼宇外墙刷浅色外墙涂料，混合结构，****商铺，层高：3.3m，****商铺由现有租户根据自己经营需求进行隔断及装修。

5.招租要求:（1）不得经营现场炒、烧、烤类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。本项目最终允许经营的范围，以双方协商为准；（2）不得在租赁区域内堆放、仓储具有易燃易爆、腐蚀性和毒害性的危险物品；（3）由于********商铺为同区域物业管理区，为符合整体管理需要，承租人须现场无偿提供2名保洁人员、3名保安人员、1名水电工，并为所提供人员购买相关社会保险（请各竞租人在竞价时充分考虑竞价交易风险）。

5.租赁期限：5年，期限届满或租赁期间如因政策变化、城市规划建设等因素需要，可提前解除合同。

6.租金起价：775759.00元/年。

7.本项目不接受联合体竞价。

在中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人。竞租人为自然人：须提供本人居民身份证或法定证明等有效证件扫描件。竞租人为法人（其他组织）：须提供营业执照或法定证明等有效证件扫描件、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证(依法被列入失信被执行人的法人、其他组织、自然人不得参加竞租)。

1、招租文件获取：凡有意参加竞租者，请登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它资料。电子标服务

2、报名时间及报名时所需资料：

2.1 报名时间：2026年8月20日16:00至2026年9月3日17:00报名。资格确认时间：2026年9月7日10:00至2026年9月7日17:00；

2.2 报名材料：(1)报名时上传经报名人签署的《竞租报名登记表》、《竞租申请与承诺》、《授权委托书》，上述文件详见《招租文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

(2)自然人(个人竞租)须提交身份证扫描件；

(3)法人须提交营业执照扫描件、法定代表人身份证明及其身份证扫描件、授权委托书及代理人身份证扫描件；

(4)非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

以上材料须加盖鲜章(法人或非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

3、注意事项

3.1 报名人需自行下载《招租文件》，填写《竞租报名登记表》、《竞租申请与承诺》、《授权委托书》。所有报名材料须填写完成后加盖鲜章(法人、非法人组织)或签字捺手印(自然人)；

3.2 所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

3.3竞租成功后，竞得人须到****，办理成交确认手续。

4、CA数字证书的办理

4.1 凡有意参与竞价的竞租人必须先办理CA 数字证书才能进行报名及竞价；

4.2需要办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）下载《CA 数字证书办理流程》，按照流程自行办理。

注：①如果竞租人之前已经办理过**CA证书，此次竞租只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书，**省内其他地区办理的** CA 证书全省通用)

②CA数字证书办理窗口：****交易中心(**市高新区科发路 269号交易大厦)****交易中心(**市锦绣大街1号******中心综合服务楼2楼CA****中心)。CA数字证书办理相关事宜请咨询：0871-****5613（工作日）、（客服电话：020-****3119）。

一、竞租保证金：100000.00元（大写：壹拾万元整）。
二、竞租保证金账户信息：
（一）户名：****交易中心下载
（二）开户行：********联社下载
（三）保证金提交账号：060********42012

（四）联系电话：0871-****2024

三、竞租保证金缴纳时间：2026年9月4日17:00前(以实际到账时间为准)。注意：截止时间前保证金未到达指定账户和资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。标书代写

四、竞租保证金缴纳方式：不接受现金缴纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入(缴纳人名称与竞买人名称一致),逾期不予办理；缴纳保证金时须添加备注“********商铺整体打包出租竞租保证金”。

竞租人上传报名资料，****完成报名资格审查，****于2026年9月7日17:00**行确认，竞租人取得竞价交易资格。上述操作须在确定截止时间前完成，请竞租人充分考虑审查工作时间延时，提早提交审查，以免耽误竞价工作。标书代写

1、自由竞价时间：2026年9月9日10:00至2026年9月9日14:00。限时竞价时间：2026年9月9日14:00。

2、在**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行网络电子竞价，竞租人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进行报价操作。

3、起租价、增加幅度（出租价格未包含税金）。

注：竞租人每次加价必须是人民币500元的整数倍。

不组织，竞标人自行安排踏勘。

自本公告发布之日起10个工作日。

招租竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内到****，办理成交确认手续。竞得人需按《********商铺整体打包出租协议》约定的时间将成交款全款缴入指定账户。

1、本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2、未尽事宜详见《招租文件》，竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞价招租公告及招租文件。

3、招租标的物以实物现状为准，我公司对招租标的物所作的说明和提供的资料等仅供竞租人参考，不构成对招租标的物的任何担保。有意者请电话咨询亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本招租标的实物现状的确认，责任自负。

4、成交完成后，竞得人须依照相关法律、行政法规的规定缴纳相应税金；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

5、未尽事宜详见《招租文件》。

6、本次交易公告在以下媒体发布：

**省公共**交易平台点击切换**市（https://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

1、竞租人准备和参加竞价活动发生的费用自理。

2、竞得人应承担本项目代理服务费。代理服务费参照云建招协〔2026〕11号文件的相关计费规定收取，由竞得人在领取成交确认书时向代理机构一次性付清。

3、其他费用按国家、省、市相关规定收取。

发包人名称：****

地址：**市新闻南路23号

联系人：王凯

联系方式：135****3801

代理机构：****

地 址：昆****商务中心A栋17楼1702

联 系 人：高鸿明、陈燕、韩欣岑

电 话：158****2597