西夏区城市危旧房改造项目-项目管理服务

**区城市危旧房改造项目-项目管理服务招标公告

本招标项目**区城市危旧房改造项目-项目管理服务已由******管理局以《******管理局关于**区城市危旧房改造项目可行性研究报告的批复》银西审服发〔2025〕35号文件批准建设，项目业主为****，资金来****政府专项债券、危房改造资金、自治区补助和本级配套支持，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目项目管理服务进行公开招标。

**** 受招标人委托负责本项目的招标事宜。

2.1项目概况：本项目总建筑面积为 118969.71 平方米，其中地上建筑面积 87492.05 平方米，包括住宅 81418.73 平方米，配套用房 4911.73 平方米，服务用房 1161.59 平方米；地下建筑面积 31477.66 平方米，包括地下车库 22968.63 平方米（其中地下普通车库面积为 15651.67 平方米，人防地下室 7316.96 平方米），地下非机动车车库（位于10#、27#住宅楼地下一层）建筑面积 1427.78 平方米，住宅地下交通核部分建筑面积 7081.25 平方米。

2.2建设地点：**市**区。

2.3招标范围：**区城市危旧房改造项目-项目管理服务。服务内容包括但不限于：以经批准的施工图预算为投资控制目标；包括实施阶段的设计咨询管理，施工管理(含未完工项目的后续管理工作)、监理管理、工程款支付管理、竣工结算、移交质保、验收后评价，直至发改验收和竣工验收管理、项目各类审计环节等，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、变更等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算等实施过程的建设管理工作；对项目的各类手续报批报建和组织协调各方面推进工作等、整理汇编移交有关项目资料等，具体工作内容详见合同条款约定，以及招标人安排的其他工作。

2.4服务期限：自本项目合同签订起，项目招标、施工、监理、造价、安全、质量、进度全过程管控，直至工程竣工验收备案、房屋交付业主、安置入住完成、项目资料移交归档、项目各类审计环节及质保期协调管理全部结束。

2.5标段划分：本次招标项目管理服务共划分为1个标段。

3.1本次招标要求投标人需具备独立法人资格，同时具有良好的企业信誉与项目管理相适应的组织机构、管理能力、专业技术与管理人员。

3.2拟派项目负责人具有二级及以上注册建造师执业资格或一级注册造价工程师执业资格，同时具有工程类或工程经济类中级及以上专业技术职称，并具有相关项目管理经验。

3.3通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。(如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人)。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.1、凡有意参加投标者，请于2026年8月20日15:00 至2026年8月28日18:00（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易平台 ”（以下简称“ 电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.1本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月14日10时00分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台 ”将予以拒收。

注：各投标人在开标前应及时关注**回族自治区公共**交易网“变更公告”栏、系统内“澄清和修改”栏及系统内“查看答疑回复”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。标书代写

本次招标公告同时在《**回族自治区公共**交易网》和《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.本项目招标投标监督部门为：银****改革局，联系电话：0951-****022

招标人：****

地 址：**市**区丽子园北街

联系人：张兆祥（项目负责人）

电 话：0951-****039

招标代理机构：****

地 址：****市**区玺云台30号楼801室

联 系 人：李楠（项目负责人）、邢海朋、武富富

电 话：173****0720

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2026年08月20日