贵阳经开区政务中心办公用房租赁项目单一来源公示

采购人：****

项目名称：****中心办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****800

采用单一来源采购方式的原因及说明：2021年5月，****管委会统一安排部署，政务中心搬迁至现址，房屋业主方为****，现场地装修改造立项总投资1581.21万元；信息化建设工程花费670.15万元；总计2251.36万元。
****机关无办公用房房源，为落实中央“过紧日子”要求、厉行节约，结合属地管理及盘活国有资产相关政策，拟租赁****位于**区开发大道117号FS1号楼房屋，办公用房总面积4672平方米。若选用辖区其他存量办公物业，均为毛坯或基础简装状态，无标准化政务办公配套，需投入不低于1581.21万元财政资金开展办公分区、政务接待、强弱电、内网、消防及配套机房、档案室等专项改造，属于大额非刚性新增财政支出，而本次拟租赁房源装修、机电、专网、消防等配套均已验收，无需改造可直接办公；同时，整体搬迁将产生不低于512.97万元一次性沉没成本，主要为信息化设备、档案机具的专业搬迁费用及政务系统、安防线路、网络等保复测调试费用，无法形成固定资产。同时，现有场地承载我区为自然人、法人和其他组织提供行政权力事项和公****政府部门和相关服务单位28家，集中办理的行政许可、行政征收、行政给付、行政确认、其他行政权力和公共服务事项共计1008项，整体搬迁过渡期约40至60天，将造成政务业务暂停停滞、群众办事不便、民生事项办结时效下降等问题，且需抽调专职人员脱产统筹搬迁工作，挤占履职工时，产生高额不可量化隐性成本与履职风险，加重财政履职负担。
综上，选址半径、场地规模、政务网络、交通通勤、停车保障等多重刚性约束叠加，当前仅该标的物满足全部采购需求，符合《政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的”及《政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”法定适用情形，采用单一来源方式开展采购。

名称：****

地址：****开发区****办事处王宽村**宏创科技产业园6号配套用房1-6层1号

无

1.采购人信息

联 系 人：徐丹

联系电话：0851-****7783

联系地址：**省**市经开区开发大道

2.财政部门

联 系 人： 李菲

联系电话：0851-****1011

联系地址：**市**区开发大道中段118****中心大楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：段卓、李正丽、李仙蓉、朱胤衡

联系电话：185****0835

联系地址： **市**区****中心C座17层

六、附件