关于广东得胜投资发展有限公司厂区总平面方案（第五次调整）的公示

我局收到****提出办理位于**县龙溪街道夏寮管理区大门村夏照地段厂区总平面方案（第五次调整）审查的申请。依照《中华人民**国城乡规划法》第四十条、《**省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

建设项目名称：****厂区总平面方案（第五次调整）审查

建设项目内容：原方案调整已于 2026年7月28日经2026年第12****小组会议审议通过。技术经济指标为：计算指标用地面积为176042平方米，可用地面积167156平方米，总建筑面积180965.78平方米，计容建筑面积246529.48平方米，建筑占地面积87666.24平方米，容积率1.40，绿地率10.1%，建筑系数49.80%，行政办公及生活服务设施用地面积6778.37平方米（占总用地面积的3.85%），行政办公及生活服务设施建筑面积37535.54平方米（占项目总建筑面积的15.23%），停车位594个（其中地面停车位494个[其中货车车位5个、折算系数2.0]、地下停车位100个）。厂房1防火类别为丙类，耐火等级为一级。厂房2、3、4、5、6、7、8防火类别均为丙类，耐火等级为二级。其中厂房1、地下消防水池已办理《建设工程规划许可证》并已建成，车间1、车间2、车间3、车间4、车间5、员工宿舍楼、宿舍楼A、宿舍楼B及办公楼均已办理《不动产权证》并已建成。扩建车间3不符合2024年11月13日经2024年第9****小组会议审议通过的总平面方案，但已建成。

建设单位第五次申请调整方案，原方案中三座连廊未计算占地面积，应办理《建设工程规划许可证》要求，将上述三座连廊计入占地面积。三座连廊占地面积为709.5平方米，总平面方案中建筑占地面积由87666.24平方米调整为88375.74平方米，建筑系数由49.80%调整为50.2%，其他指标均不变。

调整后主要内容：计算指标用地面积为176042平方米，可用地面积167156平方米，总建筑面积180965.78平方米，计容建筑面积246529.48平方米，建筑占地面积88375.74平方米，容积率1.40，绿地率10.1%，建筑系数50.2%，行政办公及生活服务设施用地面积6778.37平方米（占总用地面积的3.85%），行政办公及生活服务设施建筑面积37535.54平方米（占项目总建筑面积的15.23%），停车位594个（其中地面停车位494个[其中货车车位5个、折算系数2.0]、地下停车位100个）。厂房1防火类别为丙类，耐火等级为一级。厂房2、3、4、5、6、7、8防火类别均为丙类，耐火等级为二级。其中厂房1、地下消防水池已办理《建设工程规划许可证》并已建成，车间1、车间2、车间3、车间4、车间5、员工宿舍楼、宿舍楼A、宿舍楼B及办公楼均已办理《不动产权证》并已建成。扩建车间3不符合2024年11月13日经2024年第9****小组会议审议通过的总平面方案，但已建成。有关该项目的详细信息，****政府门户网站（http//www.****.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《**省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：郭工

联系电话：0752-****623

******局

2026年8月20日

附件：

1．关于****厂区总平面方案（第五次调整）的公示-布局1.pdf