深圳市宝安区住房和建设局2026年上半年工作总结和下半年工作安排

今年上半年，区住建局牢固树立和践行正确政绩观，全面提振干事创业精气神，一体推进争先进位学查改，高质量发展接续发力、稳步攀高，**区公共建筑节能改造全市居前，**村整治提升项目数全市居首，“来深第一栈”品牌影响力持续扩大，住建领域在砥砺奋进“十五五”新征程中展现崭新气象。

一、主要成绩和工作亮点

（一）围绕稳增长，提速行业经济。助推商品房销售面积增长提速，上半年累计完成73.64万㎡；成功推盘18个项目计45.7万㎡入市销售。上半年**区建筑业纳统企业371家，建筑业总产值264.1亿。

（二）围绕**生，厚植发展福祉。围绕“五年显著变化”任务目标，“百千万工程”稳步推进实施2026年度城镇建设工作计划，****等各项任务落地见效。上半年筹集建设保障性住房2195套，供应4124套。持续扎实推进9个2026年**村整治提升项目，深化**村整治提升规划研究。“来深第一栈”大学生**关爱活动推出72个优质项目，惠及600余人。保障性住房核拨货币补贴2.52亿元，惠及1.63万户家庭，逾4.9万市民；为6114户住房困难轮候家庭发放补租款5095.47万元。

（三）围绕除隐患，夯实安全根基。开展“除患护安 2026”专项行动，加强建筑施工、城镇燃气、自建房等重点领域重点场所安全风险隐患排查整治。联动开展瓶装燃气餐饮场所“百日行动”，累计排查餐饮场所1.6万余家次，发现、整改各类安全隐患4728处。督促各瓶装燃气企业完成随瓶入户安检12.24万余次。全市首个启动违规50公斤液化石油气钢瓶专项整治，累计排查整治违规用气餐饮场所1571家。开展自建房隐患整治“回头看”，整改隐患房屋28栋；开展“房中房”专项整治行动，推动全区“房中房”问题标本兼治。审核审查87个人防工程，实建防空地下室面积25.42万㎡，消除各类隐患问题230个。整治全区91.4万座窨井盖，消除隐患588条。

（四）围绕筑精品，焕新智能建造。打造高质量建筑工程品质，加强勘察设计文件监督抽查，完成抽查项目133个，发现问题5430个，出具《责令整改通知书》263份。加强住宅工程建造过程质量监管，开展住宅项目质量监督抽查124次，累计发现整改问题648处。****文化宫等3个培优创优项目获评**省优质结构工程奖。全面推进所有**工程项目全面实施BIM技术应用，开展**建筑工程项目BIM模型质量抽查，统筹推进全屋智能在**住宅及公共建筑项目中试点应用。上半年新增绿色建筑面积130万㎡，新增装配式建筑面积84万㎡，7个项目获得高星级绿色建筑标识。

（五）围绕守秩序，强化末端治理。积极推进劳资纠纷线索核查处理，协助1100余名劳务工追回欠薪2360万元。严厉查处招标投标领域违法行为，行政处罚20宗，罚款44.63万元。开展消防设计审查验收违法违规专项整治，排查各类建设工程2667宗。全面强化建筑废弃物排放、运输及消纳全过程监管，对51个省、市管工地开展专项监管48家次，发出责令整改17份，立案4宗；强化消纳场所监管和安全生产巡查，出动335人次对已备案的综合利用企业、水运中转设施、回填工地等项目开展建废处置巡查141家次。小散工程建筑废弃物收运处置6.71万方。专项推进治理物业服务突出问题，发现整改物业服务履约等问题350个。开展党建引领20个“先锋物业小区”试点，促进物业管理水平提升。

（六）围绕优服务，升级政商环境。全区共受理房屋租赁业务申请事项7.07万宗，办理租赁合同登记备案3.37万份，纳管出租房屋面积647.54万㎡。受理特殊建设工程消防设计审查项目144宗，受理面积1149.57万㎡，完成审查144宗，审查面积1108.90万㎡。共完成消防验收（含备案）913宗，涉及建筑面积401.91万㎡。为腾讯**总部、鹏鼎第三园、新**先进制造产业园等多个市、区重点项目提供消防技术指导服务，协助企业解决技术问题。

二、下半年工作安排

围绕高质量发展主题，紧扣市、区****住建局2026年工作要点，浓墨重彩、精心写好“产业经济、住房保障、城建品质、安全生产、行业治理、政务服务”六篇大文章，为住建领域增创新优势、创造新业绩、实现新突破奋发作为，以实实在在的政绩为民造福。

（一）紧扣发展促升产业经济。以专业化、工业化、智能化引领招商工作，进一步完善和优化**区建筑业全产业链。全面规范和发展租赁市场，引龙头、育品牌，培育专业化规模化的住房租赁市场主体，激发市场内生动力与活力。

（二）紧扣民生加大保障供给。加快推进59个老旧小区改造（含续建）、2个存量棚改项目和60个城市第六立面提升项目。紧扣**产业特色和发展需求，以“城市体检+投融资+策划设计+改造建设+运营管理”全链条思维打造**村整治提升示范亮点项目。贯彻新发展理念，规范保障性住房规划、设计、施工、验收、配租配售、交房和使用等各环节工作，推动公租房管理从“人管房”向“智管房”转型，切实提升管理效能与租户居住体验。

（三）紧扣安全强化监督执法。聚焦区管建筑工地、建废综合利用厂、保障性住房等重点领域安全生产，深化项目分类分级监管，健全常态化监管体系，压紧压实全链条责任。全力推动燃气用户端存量隐患动态清零，完善餐饮商户常态化巡查机制，健全多方联动、闭环高效的燃气安全治理体系。继续做好隐患自建房排查整治，加大检测鉴定行业管理力度，强化房屋安全风险监测预警。

（四）紧扣品质打造城建标杆。持续推进绿色建筑发展，力争本年度完成新增绿色建筑200万㎡、新开工装配式建筑面积150万㎡。大力推动绿色建筑、建筑节能、新型建筑工业化和智能建造发展，打造高品质绿色建筑项目和装配式建筑示范项目。强化建筑科技宣贯培训，大力推进BIM建筑技术和全屋智能工作。加大工程创优力度，针对重点工程项目开展“一对一”工程创优辅导，开展现场指导和专项技术攻关，主动引入新材料、新工艺、新技术，推动形成一批质量过硬、管理规范的示范工程、样板工程。

（五）紧扣合规加强行业治理。强化劳务企业全链条监管，严把资质准入关，推动**劳务市场由“重数量备案”到“重质量存续”转变，倒逼劳务企业专业化、规范化发展。探索小区治理新模式，持续打造党建引领“先锋物业小区”试点，坚持深化物业领域专项整治，积极推进物业服务质量提升行动，全面提升物业管理服务水平。深化智慧建废监管，实现对建筑废弃物“产、运、转、处”全过程智慧化闭环管理。

（六）紧扣效能优化政务提质。****政府建设，提升依法行政水**政务服务效能，持续优化住建领域营商环境。做好建设工程施工许可等审批工作，提供优质审批服务。靠前服务，加快竣工验收效率，预计全年完成房建及市政项目竣工验收超过100个。全力做好建设工程消防设计技术指导支持，持续推进消防设计审查违法违规专项治理。