文昌湖景区B1楼美食坊、B3楼蓝色畅想新概念书城预招租公告

项目概况：
1.**湖景区B1楼****大学城**湖畔，为上下两层亲水特色建筑，建筑面积约2452.62平方米。****大学城内，紧邻欣泰商业街，辐射大学城师生、周边居民及景区客流，区位条件优越；向北衔接渤海之眼摩天轮、欢乐海沙滩等知名文旅点位，客流量充足，具备良好的餐饮消费基础。
楼宇临湖而立，观景视野开阔，内部整体装修档次较高，餐饮后厨、包间、公共就餐区、办公用房等配套设施齐全，接手即可规划运营，大幅降低前期装修投入与筹备周期。
项目适合精品餐饮、****餐厅、团建宴会、休闲美食集合等多类业态经营。**湖景区文旅业态日趋成熟，湖畔商业氛围稳步提升，现面向优质经营主体公开招租，诚邀实力商户入驻，共享文旅商圈发展红利。
2.**湖景区蓝色畅想新概念书城****广场B3楼，总建筑面积2997.37㎡，建筑为一二层整体平层结构，空间规整开阔、动线流畅，坐拥**湖一线湖景**，区域文旅、科教氛围浓厚，自带成熟客流基础，是集文化、教育、休闲、商业于一体的优质经营载体。
配套功能空间齐全，无需大额改造即可投入运营，完整配套清单如下：会务洽谈空间：20人标准会议室1间（配套全套会议桌椅）、中型独立茶吧室1间，适配讲座、客户接待、团建研讨；办公仓储空间：大、中、****办公室共3间（配套全套桌椅）；大小储物库房5间（配套货架），满足行政办公、物料存放、教具仓储需求；商业经营配套：标准化收银台3处（配套电脑收款机）、独立咖啡经营区1处（配套咖啡机等设施），自带全套水电管线与设备点位，可直接运营图书零售、文创、饮品业态；后勤生活配套：专用洗漱间1间；男女独立更衣室各1间、公共淋浴1间；男女公共卫生间各2间，专属员工卫生间1间，充分保障员工、消费者日常使用。
项目名称：**湖景区B1楼美食坊及设施设备、B3楼蓝色畅想新概念书城及设施设备。
咨询电话：155****2234李经理
备注：本预招租公告仅作为潜在承租人提前了解招租信息的参考,后期将通****交易中心网站（网址http://ggzy.****.cn）、**市****公司网站（网址http://www.****.com）等发布正式招租公告，具体以最终发布的正式招租公告为准，欢迎关注、报名参与。