黎里镇莘南村老办公楼招租

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康力大道(X:65296.936

本标的位于康力大道西侧冲字屿内，原莘南老村部，该建筑部分为钢结构，部分为砖混，共计771.84平方米。

公告发布截止时间前竞价人需要向资产权属人提交以下资料，未按期提交材料的，视为放弃竞价资格： 1、公司营业执照复印件 2、法定代表人身份证复印件 3、法定代表人授权委托书原件（如有授权） 4、授权代理人身份证复印件（如有授权） 5、开票资料 6、信誉良好的声明函原件 注：上述材料应加盖公章，其中法定代表人授权书（如有授权）同时应加盖法人章或者法人签字。 标书代写

169805元

是

3年

拟招租工业、装饰装修业，且必须符合环保、消防、规划、产业布局及城镇管理要求和安全“三治”“331”整治等要求

1、竞价人必须为独立法人企业或个体工商户，竞价人信誉良好，无违法违规经营、租用该资产不得有噪声、油烟、污染等不利于周围环境及居民休息经营活动，不得经营棋牌等娱乐活动类。 2、租期内不得随意转让、转租分租他人。 3、在****政府建设需要如拆迁、开发等必须无条件服从，本合同立即终止，甲方退回剩余租期的房租，其余装修可协商赔偿，协商不成则由双方都认可的第三方进行评估。

1、本房屋拟招租工业、装饰装修业、仓储等，竞价人必须为独立法人企业或个体工商户。 2、竞价人必须承担房屋承租期间的所有水电、设备维护、安全及保洁维护、消防管理、秩序维护等工作，本房屋经营时按照消防法规要求以及“331”管理要求进行管理；不能存放危险品及政策性禁止物品，不得从事具有违反法律及行政法规的行为。 3、如果原承租户未中标，新承租户需与原承租户对相关装修及无法搬离的设备的相关费用进行协商，协商不成，则由双方都认可的第三方进行评估，评估费用由新承租户承担。 4、竞标人根据手机短信通知将平台交****银行虚拟账户，交易成功后保证金转首付款。 5、中标方收到成交结果通知后10****银行转账或解现方式将第一年度租金（如最终成交价高于交易保证金）和合同履约保证金转入发包方指定账户，****村委会签订合同。第二，第三年租金分别于每年的10月31日前交清当年度租金，租金等以转账或解现****村委账户，出让方开具收据，如中标方需开具税务发票，产生的税金由中标方全额负担。 6、签订合同需缴纳房租金的20%作为履约保证金（不计利息），租赁期满后，标的房屋无违约的，则退还履约保证金；如有违约的，则需赔偿或缴清欠款后，再退还；不赔偿、不缴清的，则不予退还履约保证金。 7、如中标人逾期未按约定缴纳租金、履约保证金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 8、标的房屋无产权证。 9、原租户具有优先权。 租期为2026年11月1日至2029年10月31日。

“两证”全无

权证不齐；