位于茅箭区车城街办车城南路36号1幢2-1商业用房三年承租权

莘庄地铁站上盖综合开发项目T17 酒店装饰装修工程公区及 BOH 精装修专业分包工程 —— 第一次补充资格预审文件公告
报建编号：	2502MH0730	标段号：	C01ZG001
招标人：	****
招标人地址：	**区沪闵路6333-1号6楼
招标项目名称：	莘庄地铁站上盖综合开发项目T17酒店装饰装修工程公区及BOH精装修专业分包工程
建设地点：	沪闵路6333-3号（实际楼层1-15层，名义楼层1-18层）
公告内容：	本招标项目于2026年08月20日发布补充资格预审文件，最新提交资格预审申请文件截止时间为：2026年08月26日 10时00分，最新提交投标文件截止时间为2026年09月20日 10时00分，请各投标人及时通过电子交易平台下载文件。标书代写
公告发布日期：	2026年08月20日
本招标项目历次公告记录：	资格预审公告（发布日期：2026年08月14日）
填报单位：	**和通****公司
监管部门：	**市建设****办公室

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称位于**区车城街办车城南路36号1幢2-1商业用房三年承租权 租赁底价1.22万元/年 挂牌开始日期2026-08-20 挂牌截至日期2026-09-02 出租方情况 出租方名称**市****公司 所在地区**省 - **市 - **区 注册地（住所）**市**路25号 出租方统一社会信用代码914********14270X9 招租条件与承租方资格条件 租赁期限三年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 交易服务费说明双方各付 承租资格条件

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是60周岁以下具有完全民事行为能力的自然人，人民银行征信记录良好，中国执行信息公开网记录良好，与出租方及其关联企业不存在法律纠纷，未纳入出租方及其关联企业的黑名单。

2.本项目不接受联合承租。

3.缴纳竞租保证金、租金、****银行账户名称必须与意向承租方名称一致，不得以现金形式交纳，不得由第三方代为交纳。

4.意向承租方须在竞租成功后3个工作日内将首期租金及****公司指定账户，取得成交确认后再与出租方签订《房屋租赁合同》，否则将被取消承租资格，竞租保证金不予退还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的，竞租保证金不予退还。

5.意向承租方须完全认可由出租方确定的《资产租赁合同》。

6.在同等条件下，原资产承租方有优先承租权。原承租方若存在拖欠租金、水电费等费用尚未结清的，不予报名。

重大事项披露

1.标的以现状交付。若标的中所涉及的资产信息与现状有差异，则以评估报告中的评估信息为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。

2.意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何纠****公司进行追责和索赔。

3.标的目前处于空置状态。本次招租，若涉及房屋交付前腾空事宜，出租方将根据实际情况与承租方约定房屋交付时间。

4.承租方不得将租赁标的转租，严禁经营影响周边安全的业态和项目。

5.租金不含其他费用，租赁标的的安全、综合治理、垃圾清运、化粪池清理、卫生保洁、水电、物业、水路、电路、灯具日常维护维修等费用由承租方承担。

6.本次公开招租产生的交易费用由出租方和承租方各自承担。

租赁面积（平方米）/数量（台）112.86 交易条件 挂牌开始日期2026-08-20 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个**周期，最多**24个周期 延牌情况目前已**0个周期 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明以挂牌截止日17:00前足额到达光谷联交所指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。 保证金内容及处置方式 标的资产信息 其他 标的状态闲置 项目附件 公示附件 国资公司租赁合同模板.doc