公园城市建设管理局关于中国老挝磨憨—磨丁经济合作区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）听证会开展情况的公告（第3号）

根据省、市政府关于推行重大决策听证制度的要求，****政府工作的透明度，切实保障人民群众的知情权、参与权、表达权、监督权，提高行政决策的科学性、民主性。****于2026年8月11****管委会五楼会议室举行了《中国老挝磨憨—磨丁经济**区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）》听证会，直接听取社会公众意见和建议。现将听证会情况公告如下：

一、听证事由时间

听取社会各界对《中国老挝磨憨—磨丁经济**区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）》的意见和建议。

二、听证会举行的时间、地点

听证时间：2026年8月11日（星期二）14:30

听证地点：****管委会五楼会议室

三、听证准备情况

2026年6月15日，****人民政府网站发布了关于举行《中国老挝磨憨—磨丁经济**区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）》听证会的公告（第1号），公布了听证事项、听证时间和地点、听证代表名额及产生的方式等相关内容。

2026年7月31日，****人民政府网站发布了关于举行《中国老挝磨憨—磨丁经济**区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）》听证会的公告（第2号），公布了听证主持人、决策发言人、听证监察人及听证代表人员名单等事宜。

四、听证会召开

2026年8月11日（星期二）14:30，****管委会五楼会议室举行。听证会邀请参会的听证代表，均严格按照听证程序的有关规定，有人大代表、****政府代表以及社会各界代表，具有较强的广泛性和代表性。其中，听证主持人1人，决策发言人2人，听证监察人1人，听证代表20人，听证记录员2人。听证代表应到20名，实到20人，符合相关规定要求。

会议按照下列议程进行：

1.主持人介绍会议纪律和注意事项

2.主持人介绍基准地价的开展情况

3.技术单位对初步成果（草案）进行汇报

4.听证代表质询、提问和发表意见

5.决策发言人与技术单位针对提出的问题进行答辩

6.听证监察人宣读听证会监察意见

7.决策发言人对听证会进行会议总结

五、听证代表意见、建议和意见和建议的处理情况

会议期间，20名听证代表就听证事项陈述了各自的意见和建议，每位听证代表事前都认真做了准备，发言紧扣主题，观点明确，主要意见和建议有以下几个方面：

针对未来可发展片区，是否从后续项目开发建设的得地率和得地成本来综合确定基准地价，****车站、南坡片区等，基准地价是否偏低。

意见予以采纳。****车站、南坡片区为未来可发展片区，主导用地为物流仓储用地，结合片区开发预期、项目得地率与得地成本综合分析，同意该区域土地级别由Ⅲ级调整为Ⅱ级。

针对听证代表所提出的意见和建议，****将充分吸收采纳，修改完善《中国老挝磨憨—磨丁经济**区（磨憨镇）城镇土地定级与基准地价测算成果（草案）》，让其更具有科学性、指导性和实施性。

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2026年8月20日