广东省台山市台城城区危旧房升级改造项目设计招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

**省**市台城**危旧房升级改造项目

招标项目名称

**省**市台城**危旧房升级改造项目设计

标段（包）名称

**省**市台城**危旧房升级改造项目设计

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

**市**市台**门片区、历史文化街区、**片区等

资金来源

政府统筹，如有缺口则由建设单位自筹解决

资金来源构成

100%

招标范围规模

1.建设规模：本次升级改造项目一共包含25栋建筑，总改造面积达36768.39平方米，其中危房拆除、改造2712.02平方米，修缮改造27918.21平方米，拟资产购置后改造6138.16平方米。其中有3栋被鉴定为D级危旧房，采用拆除重建的方式，改造面积达1995.62平方米。另2栋被鉴定为C级危旧房，改造面积达716.4平方米，改造内容包括结构抗震加固、室内外修缮，以及对燃气、排水、供水、照明、供电、消防等基础设施改造。其余20栋现状条件较为完好的建筑实施屋面修复和室内外翻新等完善工程提升居住环境，改造面积34056.37平方米。

项目估算总投资为10352.02万元，其中:**工程费6547.29万元。

2. 招标范围：包括但不限于所有建设内容相关的方案设计、初步设计编制（含效果图）与协助审查、设计概算编制与协助批复、规划报建方案编制与协助报批、施工图设计（含施工安全设计专篇、效果图等）、施工图数字化审查、施工造价控制、设计总体管理等及施工现场配合、配合编制检测方案、编制监测方案、配合竣工结（决）算（含审计）。

3. 本项目分期实施，设计服务费按实际完成**费对应比例分期计算支付。

招标内容

设计招标

服务期

设计工期：80 个日历天（不含审批时间）；其中：（1）方案设计阶段：20个日历天（招标人完整基础资料移交次日起算），完成全套改造方案、工程估算、效果图、规划报建图纸并提交招标人审核；（2）初步设计及概算阶段：方案通过招标人书面确认后 30 日历天，完成初设图纸、配套概算文件，满足发改、财政初步评审要求；（3）施工图设计阶段：初步设计取得审查通过书面意见后30日历天，全套建筑 /结构/机电/加固施工图、BIM模型、施工安全专篇交付；

最高投标限价

（招标控制价）

166.48万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质

人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人应具备以下资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质，****事务所资质。

2. 本次招标不受联合体投标。

3.投标人拟派项目负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师注册证，且注册执业单位为本单位；

（备注：拟派人员提供一级注册建筑师证书的，按照《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2 号）执行，一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）

注：①项目负责人未达到退休年龄的，须提供投标人近3个月（即2026年5月至2026年7月）为项目负责人缴纳社会保险的有效的证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明原件或复印件为准（如社保管理机构已开通社保证明打印件查询电子化的地区，可提供社保管理机构有关实行社保证明电子化的相关文件及养老保险网络打印资料，如有完整的网络查询路径养老保险网络打印件，可视为实行社保证明电子化的相关文件）；②已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证）和单位的返聘证明。

4. 进粤信息登记：根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

5.投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https：//www.****.cn/zhuanxiangchaxun/）。

6.取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《****建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**省公共****门市）网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

**省招标投标监管网：https://zbtb.****.cn/#/index。

获取招标文件开始时间

2026 年 8 月20日17时 00 分

获取招标文件截止时间标书代写

2026 年9月 10 日9 时 00分

递交投标文件截止时标书代写

间

2026 年9 月10 日9时 30 分

投标文件递交方式标书代写

1.递交投标文件平台网址：https://trade.****.com/

2.逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3.相关操作手册通过**省公共****门市)服务指南获取。

注：本项目为远程开标项目，投标人须通过新系统上传电子投标文件，并现场递交一份内容一致的电子U盘作为备用投标文件。标书代写

开标时间标书代写

2026 年9 月10 日9时 30 分

开标地点标书代写

******集团****门市****中心）开标室（具体开标室详见当天******集团公布的为准）；地址：**市**区堤西路88号三楼。标书代写

注：本项目为远程开标项目，投标人应按**标书代写省公共**交易平台远程开标指引按时参加开标书代写标会议。

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共****门市）

招标人

****

联系地址

**市台城石化路 28 号 4 楼

招标人联系人

樊先生

联系电话

0750-****027

招标代理机构

****

联系地址

**省**市**区大良凤**路23号10楼1001室

招标代理联系人

陈兰兰

联系电话

180****7288

招标监督机构

****建设局

联系电话

0750-****858

其他依法应当载明的内容

投标人提问截止时间：2026年8月31日9时30分。标书代写

招标人澄清的时间：2026年8月26日9时30分。

招标文件异议截止时间：2026年8月31日9时30分。标书代写

投标人投诉截止时间：2026年8月31日9时30分。标书代写

投标保证金到账截止时间：2026年9月10日9时30分。标书代写

其他说明

本项目建设单位为******公司，委托****负责**省**市台城**危旧房升级改造项目的代建职责。

交易服务费

本项目交易服务费由中标人支付，招标人不另行支付。中标人在领取中标通知书前需向******集团有限公司缴纳公共**交易服务费，具体按******集团有限公司相关计费标准执行。