云浮市云安区高村特色运动旅游项目国有资产公开招租网上交易公告

**市**区高村特色运动旅游项目

国有资产公开招租交易公告

****现委****交易中心通过**市公共**交易服务平台对**市**区高村特色运动旅游项目国有资产以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的物名称：高村特色运动旅游项目的室外土地、含篮球场、连廊、美丽圩镇客厅二楼及夹层招租

1、基本信息：高村特色运动旅游项目位于**市****村委清湾村90号，土地性质为国有土地，权属云****人民政府，受托管护单位为****，现状用途为公共设施用地，无抵押、无查封、不存在权属争议及纠纷等情况。该国有资产土地面积4695.05平方米及地上附着物（包括篮球场，连廊，客厅二层和夹层），其中篮球场可投入使用，连廊建筑面积279.02平方米，客厅二层、夹层面积493.52平方米，拟出租用途为商业文化用途；

2、起始价33960元/年；

3、增幅价1200元（或其整数倍)；

4、竞价保证金5000元；

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

竞价人须具备的条件:中华人民**国境内的自然人、法人或其他组织，除法律另有规定者，均可参加竞价。

三、报名须知

1、报名时间：2026年8月21日08:00至2026年9月3日17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年9月3日17:30标书代写

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、特别约定

1.基于**市**区高村镇的发展定位和发展目标，高村特色运动旅游项目国有资产拟出租用途要紧紧围绕高村镇镇域经济发展路径而设定具体建设内容；

2.结合高村镇大**文旅项目的业态发展，竞得人需要围绕文旅项目、“村BA篮球赛”、****基地等方向进行重点建设，并承诺投入资金实施场地、配套设施升级改造；

3.竞得人在竞价前应对标的物现状作充分了解，如建筑的面积、质量、位置等问题或瑕疵，应由竞得人自行解决。竞得人在使用国有资产期间，要对安全生产、消防安全等承担一切法律责任，权属单位和出租方不承担任何责任。

4.租金：租金支付方式为一年一付，竞得人必须在签订合同后一个月内支付租赁期第一年租金给出租方，随后须于每年租金到期前15日一次性付清下一年度租金。竞得人不得有拖欠出租方租金的行为，如竞得人拖欠出租方租金超过30天，则出租方随时有权单方面解除合同和收回资产，并有权追回拖欠的租金，且每日按拖欠的租金千分之三计算竞得人滞纳金。

5.租期：本次交易合同租赁时限为10年，租金每5年递增5%，合同期满后，竞得人享有优先续约权，如需续租要重新签订租赁合同，续约期租金在签订续约合同后一个月内付清给甲方。

6.竞得人在租赁期内，不得擅自改变土地性质和建筑物结构用途，可以根据竞得人发展运营需求，提前和出租方商议并取得同意后，依法依规进行升级改造和增加设施设备，否则当竞得人毁约处理，出租方有权终止合同，并不得要求出租方返还资产租金。

7.租赁合同期内，竞得人要承担租赁土地和其他资产所产生的一切相关费用（包括但不限于水电费、装修费、维修费、公共分摊费、滞纳金等）。

8.高村特色运动旅游项目拟出租土地包括已建成的篮球场，****政府单位主办的包括但不限于“村BA篮球赛”、“贺岁杯篮球赛”等赛事期间，竞得人要无偿提供篮球场地及配套的观众席座位等设施设备给主办方使用，全面配合赛事的举行。

9.如遇政府规划调整、国有资产管理政策重大变动等情形，出租方有权按照法定程序提前解除租赁关系，并清晰约定相关权责，以防范国有资产运营风险。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年9月4日10:30至2026年9月4日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年9月4日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台

公告。

5、最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：伍女士

联系电话：134****9194

踏勘时间：2026年8月24日至2026年8月28日（9:00- 11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****交易中心

地址：**市**区**路111号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-****189

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

3、监管单位：云****人民政府

联系电话：0766-****232

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2026年8月21日

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。