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为抢抓**口岸经济升级发展机遇，有效盘活市级优质国有存量资产，我公司现就位于**市农商街82号的核心物业，面向社会公开招募具备资金实力与运营经验的投资+运营一体化合伙人，诚邀各界优质企业或机构共谋发展。
一、资产概况：城芯独栋+成熟配套，赋能全业态经营
资产宗地面积861.35㎡，房屋建筑面积2598.99㎡，为3层独栋建筑，空间开阔规整，极具业态可塑性。周边大型商超、农贸市场等商业配套齐全，交通出行便利。****旗舰店、商务办公、特色餐饮、综合商贸、旅游住宿、跨境服务等多元业态，深度联动口岸与**两大商业核心，尽享双重发展利好。
（资产位置示意图）
二、核心价值：口岸门户﹒城芯旺地，双核驱动价值
（一）口岸门户，跨境流量优势明显
资产与**口岸一桥紧密衔接，****商贸、旅游观光及边民互市三重客流。口岸经济生态成熟，日常通关人流量稳定，为商业运营提供持续客源支撑。
（二）城芯地段，本地消费基础扎实
****中心成熟商圈，农商街与**路交汇处为本地传统商业活跃带，叠加街心公园休闲人流，可同时服务跨境游客与本地居民，商业价值多元，资产增值潜力显著。
三、**邀约：诚邀实力伙伴，携手共赢发展
诚邀拥有品牌运营经验、具备完善的投资测算与业态规划方案、资金实力充足的运营团队入驻，****公司与您携手**，共拓**口岸商业新蓝海。本次采用资产整体打包**开发模式，部分资产出租中，租赁期满后纳入本项**，具体**方案面议。
欢迎有意向的企业与运营团队联系我们。
联系人：黄经理
联系单位：**市****公司
联系地址：**市**路81****公司办公大楼
联系电话：0770-****157/132****1907
合伙人招募截止：公告发布之日起，招到即止。招标进度跟踪
2026-08-21
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