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珠海市香洲区安平路189号狮山市民艺术中心二楼稚绘工场（租赁）[项目编号2600378C]网络竞价公告

公告-招标公告

广东 -珠海

发布时间： 2026年08月21日

标书代写官方

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艺术租赁网络公告

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***********公司企业信息

公告信息

项目编号项目名称标的编号标的名称公告性质公告类型

****
市区路189**中心二楼稚绘工场（租赁）
****001
市区路189**中心二楼稚绘工场
正常公告
挂牌披露

公告内容

项目名称	市区路189**中心二楼稚绘工场（租赁）	项目编号	****
委托方	****	委托方联系方式	158****8228
公告开始日期	2026年08月21日	公告截止日期	2026年08月31日
批准机构	****财政局	交易方式	网络竞价
委托方所属地	其它	项目（标的意向）	租赁
项目概况	**中心产权属**，共有宗地面积3164.89㎡，房屋建筑面积3660.36㎡。自2016年投入使用以来，二楼稚绘工场（60㎡）一直用于少年儿童相关课程及活动开展，使用率较低，为提高资产使用效率，拟将二楼稚绘工场对外出租，租期三年。
资格审查方式	资格预审（委托方审核）	是否允许个人竞买	否
资格审核联系人	古晓华	资格审核联系方式	158****8228
保证金缴纳类型	按标的	是否有三家报名限制
其他需要披露的事项
1、标的物业处于空置/在租状态，按标的现状出租. 2、项目公告期间自行联系查勘，联系电话：0756-**209；联系人：古晓华。 3、《成交通知书》发出之日起10个工作日内，竞得人与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 4、竞得人在《成交通知书》发出之日起10个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于2个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。 5、竞得人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。 6、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。 7、租赁期间，竞得人如逾期30天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。 8、项目投诉、质疑处理联系人：古晓华，联系电话：0756-209。 9、资格审核人古晓华，联系电话：0756-**209。
意向竞买人资格条件
1.入驻业态须与光华街整体定位相符。 2.经营****艺术中心开放时间保持一致。（上午8:30-11:30，下午14:00-20:30）。 3.租金不含水电改造费、日常水电费及管理费。上述费用由承租方另行承担并按时支付。
意向竞买人须提供的资料
1.身份证明：营业执照/法人身份证 2.计划用于开展业态的介绍
交易信息
报名截止时间标书代写	2026年08月31日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2026年08月21日09时00分	递交资格审查文件截止时间标书代写	2026年08月31日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间标书代写	2026年08月31日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2026年08月21日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2026年8月21日9时至2026年9月1日10时30分；限时报价期：2026年9月1日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生，李小姐	交易机构联系电话	0756-**951、**962
竞买须知
一、竞买资格与报名流程 1. 注册与报名竞买人需在省公共交易平台注册，通过审核后方可提交报名。报名申请审核通过后，竞买人需进入资金结算管理系统申请收款账号缴纳竞价保证金取得竞买资格（保证金到账后视为报名成功，才能参与出价）。 2. 竞价保证金缴纳每个标的对应唯一子账号，竞买人须按子账号足额缴纳保**银行推送为准）。保证金需由竞买人自行缴纳（交款人与竞买人名称须一致），禁止代付。竞买人可自行在资金结算管理系统查询到账状态（“缴纳成功”为有效）。银行系统对接造成到账延迟，竞买人应密切注意缴纳保证金截止时间，提前完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。二、标的物现状与责任声明 1. 标的物现状标的物按现状交易，面积或状态与公告不符的，租金或价款不作调整。竞买人须自行联系委托方现场查勘，报名即视为已确认标的现状（包括数量、质量、规格等），竞得后不得以未查勘为由提出异议。 2. 责任划分交易中心仅组织交易，不承担标的物瑕疵担保责任，不负责清场、腾退及交接（由委托方与竞得人自行办理）。三、竞价规则（向上/下竞价） 1. 有效报价首次报价不低/高于起始价，后续报价需高/低于当前报价且为报价幅度的整数倍。优先承租（购买）权人可按当前最高/低价报价。 2. 竞价阶段自由报价期：竞买人不限次数自由报价。限时竞价期：自由报价结束后进入限时竞价（每周期180秒）。周期内出现新报价则重置倒计时；无新报价则当前最高/低价竞买人竞得。四、成交与签约 1. 结果公示成交结果于省公共交易平台公示3个工作日。未成交方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。公示期满后，竞得人可在市公共交易系统下载《成交通知书》。 2. 合同签订竞得人须自《成交通知书》发出之日起按委托方约定时间签订合同。逾期未签约的，竞价保证金不予退还。五、其他事项本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。其他未尽事宜详见合同范本。附件下载：所有附件均发布于网站公告下方。联系地址：市区迎宾北路3333中心1号楼第4层公共交易大厅。(**西部中心：市区金鑫路137**中心C2栋2楼窗口)标书代写
备注
1、本项目竞价结束后中标结果将在省公共交易平台(市)公示3个工作日，未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 2、竞买人操作手册（网络竞价）下载地址：https://ygp..cn/#/440400/fwzn/detail?id=163******08821506