北京金隅酒店管理有限公司自隅青年公寓﹒程远 2026-2028年度智能门锁及水电表维保询比价

（一）项目名称：

自隅青年公寓﹒程远2026-2028年度智能门锁及水电表维保

（二）基本概况：

自隅青年公寓﹒程远为长租青年公寓，位于**市**区西三旗建材**三号程远大厦A座，需采购公寓186间客房智能门锁及智能水表、电表、网关等智能设备的维修及保养。

（三）项目地址：**市**区西三旗建材**三号程远大厦A座

（四）服务期：2026年9月18日至2028年9月17日

（五）项目预算：每年18500元，两年37000元。

（六）服务内容：

1.负责公寓186间客房智能门锁及智能水表、电表、网关等智能设备的维修及保养工作。

2.根据采购人要求对系统设备进行巡查、保养维护及设备优化作业。

（七）服务要求：

1.建立维护组，维护组人员负责程远公寓186间客房智能门锁及智能水表、电表、网关维修。

2.服务范围内的任一系统及设备发生故障，如故障发生在工作日，需在120分钟内到达现场，发生在非工作日，4小时内到达现场，且均应在24小时内排除故障。

3.当系统设备、设施、配件等因故障需要更换时，应以最低市场价提供，并负责免费安装并保证更换后的系统、设备、设施、配件等运行正常。

4.根据甲方要求对本系统设备进行巡查、保养维护及设备优化作业。在出现故障时及时上门维修，对于不能续使用的设备进行更换，保证客房智能门锁系统的正常使用，

5.维护过程中更换设备、设施、配件等单次所需单个设备、设施、配件金额未超过500元（含500元）的，由供应商提供。

6.更换的的设备、设施、配件及耗材设备质保期为【12】个月，自更换完毕之次日起计算。

（八）合同签订：成交方将同****公司签订合同。

报价人资质要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任****商行****管理部门或****总局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。

2.具有电子与智能化工程专业承包三级及以上资质。

3.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

4.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证），依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页），成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。

6.中标单位应为安排到甲方工作的乙方工作人员依法缴纳、办理工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费:限额不低于10万元的团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并根据合同约定和工作的危险性为从事危险工作的人员依法额外购买人身意外伤害保险。并在开展服务作业前日内，向甲方提供相关作业人员的人身意外伤害保险保单复印件，并应提供原件由甲方予以核对。

现场勘察：

报价人应对项目现场进行实地勘察，在充分了解现场勘察的情况和采购人需求的情况下进行报价。

联系人：郎睿君

联系电话：180****5710

（详见采购文件）