贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司运营管理资产采购招商代理服务投标邀请书

****运营管

理资产采购招商代理服务

框架协议采购公告

一、项目名称：****运营管

理资产采购招商代理服务

二、采购方式：框架协议采购

三、采购预算：a、对金融城、摩根中心、国喜中心、西南商贸城（1、3、6号馆）等商业用房资产, 包括商业、写字楼等资产，成功引进商户且租赁合同期限≥1年，给予其招商代理服务费金额为入驻商户首年1个月租金标准（不含免租期）作为单次委托招商代理服务费价款。

b、****商贸城资产（1、3、6号馆），成功引进商户且租赁合同期限≥2年，给予其招商代理服务费金额为入驻商户首年3个月租金标准（不含免租期）作为单次委托招商代理服务费价款。

C、本次招标采购项目租金为建筑面积租金为实收租金，且不包含物业费、水电费、保证金等其他费用。

注：采购项目预算：项目无固定总价预算，按实际招商落地成果据实结算，结算单价严格执行文件约定限价；

四、采购项目概况及需求：

项目规模：资产总面积约53万m2 ( 金融城片区资产面积约14.4万m2、摩根中心片区资产面积约2.8万m2、国喜中心片区资产面积约6.4万m2、西南商贸城片区资产面积约23万m2、**大厦片区资产面积约0.18万m2、会展中心片区资产面积约5.8万m2)。

采购内容：为****旗下金融城、摩根中心、国喜中心、西南商贸城（1、3、6号馆）、****中心等片区闲置商业及办公资产提供招商代理服务，包括但不限于市场调研、客户推介、商务谈判协助、合同签订配合及后续入驻服务等。

五、入围确认方式：本项目本项目采用框架协议方式进行采购

第一阶段：依据财政部 110 号令第六条、第十条、第三十九条：供应商申请入库须同时满足两项条件：①全部资格审查资料合规有效；②完整响应本项目采购需求、服务标准、服务费计价规则（付费标准即最高限价），逐项响应全部商务条款，仅满足资格条件但不响应服务及计价要求的，不予入围。

1.评审小组根据总得分由高到低排列入围供应商；

2.入围供应商数量：符合征集文件要求的供应商均为入围供应商

第二阶段：确定成交供应商的方式

入围后，入围供应商的具体工作按征集人要求开展。

六、采购文件获取时间及售价：

1.获取时间：2026年8月22日至2026年9月07日10:30时

2.文件售价：0元人民币

七、采购文件获取方式：

（1）凡有意参加响应者，请登录**市国企招采平台：（https://www.****.net/#/）进行项目报名和下载电子采购文件（未在该采购平台注册过的响应供应商请先注册，注册后进行实名认证，认证通过后进行企业主体认证。通过企业认证后登录进行项目报名和下载电子采购文件，（点击登录入口-登入后进入投标系统端口-项目列表-采购项目-我要参与）。

（2）响应单位注册、报名、网上响应操作等相关业务的咨询，请直接拨打**市国企招采平台技术支持联系电话（0851-****1471）。

八、提交响应文件截止时间、开标时间和地点：标书代写

1、供应商应在截止时间前通过“**市国企招采平台”投标系统中制作并递交电子响应文件。电子标服务

2、逾期上传的电子响应文件，“**市国企招采平台”将予以拒收。

3、供应商递交的电子响应文件应按照采购文件要求进行签字及盖章（公章或电子章）。

4、开标地点：本项目为电子远程开标。标书代写

九、投标文件递交截止时间及开标时间：2026年9月07日10：30 （**时间）

十、发布公告的媒体

本项目框架协议公告在**市公共**国有企业招标采购平台、**省招标投标公共服务平台发布。

十一、征集人：****

详细地址：**省**市**区智能网联汽车产业园22栋12楼

联 系 人：李部长

联系电话：139****5940

十二、代理机构：****

详细地址：**省**市**区**北路3号附1号**汇城商业办公楼6层12、13号

联 系 人：文夏云、王策、张力

联系方式：183****7909

服务地址：征集人指定地点。