中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对北京盛世祥业经贸有限公司债权处置公告

债务企业名称：******公司

所在地：**市**区西大桥路69****促进局办公楼309室-91

债权总额：44,358.22万元（截至2026年4月30日）

债权情况：****拥有******公司债权，截至2026年4月30日，债权本金为14,000万元，利息为30,358.22万元,债权总额44,358.22万元。贷款方式为抵押、保证贷款。

抵押担保：****酒店****公司以其房产10,310.55平方米提供抵押担保，**京顺****公司（以下简称：京顺诚地产）以其184套住宅10,448.26平方米提供抵押担保。

1.****酒店提供抵押担保

（1）抵押人1：****酒店****公司，成立于2003年5月8日，注册资本2845万元，注****车站路大桥头5号，统一社会信用代码：911********25144XE，经营范围凭取得行业许可证在其核定范围和有效期内从事住宿、餐饮服务，烟零售；百货、金属材料销售；会议会展服务。股权结构：何国柱出资2700万元，占比94.9%；何国胜出资145万元，占比5.1%。目前，该企业已停业，并于2024年10月14日进入破产重整程序，管理人认定****为有财产担保的债权，认定债权总额41,740.07万元，其中：债权本金为14,000万元，利息为27,740.07万元。

（2）抵押物详细信息

****酒店****公司以登****车站****酒店房产（面积10,310.55平方米）提供抵押担保。权证号：承房权证**公字第6627号，他项权证编号：****。目前酒店处于停业状态。

2.京顺诚地产184套住宅提供抵押担保

（1）抵押人2：**京顺****公司，成立于2006年4月20日，统一社会信用代码911********653858M,注册地****区大桥头5号**大厦，法定代表人何潍言，注册资本6000万元，具有房地产开发贰级资质，经营范围：房地产开发；钢材、建材销售。股权结构：****酒店****公司出资2264万元，占比37.73%，何潍言出资3736万元，占比62.27%。目前该企业处于停止经营状态，并于2024年8月20日进入破产重整程序，管理人认定****为有财产担保的债权，认定债权总额41,453.46万元，其中：债权本金为14,000万元，利息为27,453.46万元。

（2）抵押物详细信息

**京顺****公司以其**区铁路新居宅184套住宅提供抵押担保。该抵押房产分别在新居宅的1-12栋楼中，总面积10,448.26平方米，该房产部分存在被抵押人私抵、私售的风险，请予以关注。

****房产所属地块原作为京顺诚“**诚”小区的二期工程，原所住居民同意拆迁条件的，回迁至“**诚”一期后将原有房产****公司。后因政府规划变更，未能实现整体的拆迁及“**诚”小区的二期建设，应政府要求在2020年底对小区的外墙进行修整补刷，目前已完工。

连带责任保证担保：****酒店****公司、**京顺****公司为该笔借款提供连带责任保证担保。

诉讼执行情况：该笔债权已进入诉讼执行程序。2021年9月，我分公司依据（2016）京03民初35号民事调解书****人民法院申请强制执行，法院于2021年10月27日立案执行，并依法查封上述抵押资产。

处置方式：公开竞价（包括不限于招投标、拍卖、要约邀请公开竞价、公开询价、交易所挂牌）、债务减让、协议转让、执行和解、债务重组等交易方式。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。如采用债权转让方式处置，以下主体除外：①国家公务员、****公司工作人员；②该项资产处置工作相关中介机构所属人员；③债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属；④债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业；⑤上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；⑥不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；⑦****总局认定的其他不宜受让的主体。

交易条件：一次性付款。

有效期限：自本公告发布之日起7个工作日内有效。

上述债权信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部分产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

本次资产处置坚持公平、公正、公**则，任何意向方均不得以任何形式（包括但不限于缴纳保证金）当然取得对标的资产的优先购买权或标的资产的任何购买保证。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：闫先生、曲女士

联系电话：0311-****3221、0311-****3311

邮政编码：050061

联系地址：**市红军大街27号

分公司监察审计部门联系人：王先生

联系电话：0311-****3231

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2026年8月21日