某单位公寓住房标准化装修工程招标公告招标公告(2026-JJDCBB-G1011)

****公寓住房标准化装修工程施工招标公告

1.招标条件

本招标项目****公寓住房标准化装修工程（项目编号：****）已批准建设，项目业主为****，建设资金来自上级拨款（100%）。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：公寓住房标准化装修102套，约6077平方米（项目跨两个小区，A小区57套约4207平方米，B小区45套约1870平方米，两个小区相距约9公里）。

2.2 建设地点：****市。

2.3 招标项目（标段）建设规模：****011.72元；招标控制价：****011.72元。

2.4 计划工期：180日历天（其中A小区15套B小区45套必须于2026年11月15日前完工）。

2.5 招标范围：以建设单位提供的招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容及相关文字说明为准。

2.6 其他： / 。

3.资格要求

3.1投标人资质要求：

3.1.1 投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.1.2投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，同时具备有效的安全生产许可证（提供有效的证书复印件加盖单位公章）。

3.1.3 投标人拟委派担任本工程的项目经理必须具有建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（在施项目是指已签订施工合同但尚未完成竣工验收的项目），投标人需在投标文件中对项目经理无在施项目任职情况做出承诺，拟委派担任本工程的项目技术负责人，必须具有工程师及以上职称。

3.1.4 投标人施工项目部关键岗位人员需符合国家规定且不得少于招标人要求的最低配备标准，具体为：项目经理 1 名、技术负责人 1 名、施工员 2 名、专职安全员 1 名，拟任专职安全员具有专职安全员安全生产考核合格证书(C证），以上人员根据建设进程，由建设单位下达指令动态调整。关键岗位人员必须是本企业在职人员，同一人不得同时担任一个以上岗位，****保障部门出具的近期（1年）连续3个月本单位社保缴纳证明，并持有相应的岗位资格证书（资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致）。开工后关键岗位人员到岗严格按投标文件执行，中标人擅自更换关键人员的违约责任：除承担违约给承包人造成的一切损失外，另更换项目经理支付违约金15万元/人次，技术负责人支付违约金15万元/人次，其余人员支付违约金10万元/人次。中标人确需更换关键人员，须经发包人书面同意，且向发包人支付更换项目经理违约金8万元/人次，更换技术负责人违约金8万元/人次。请投标人在人员选用上要综合考虑。

3.1.5 投标人需根据项目建设实际情况设置项目部及办公场所。

3.1.6 不接受联合体投标。

3.2 类似业绩要求：投标人近 3 年（ 2023年6月以来 ）至少竣工验收一项合同金额不少于 300万元的建筑工程类施工项目。

3.3 财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。投标人须提供近 3 年（2023年-2025****事务所或审计部门审计的财务审计报告并符合（财会[2023]15号和财办[2022]32号文件）规定，至少包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4 信誉要求：①未被列入失信被执行人、重大税收违法****政府采购严重违法失信行为记录名单；②没有重大工程质量事故（认定时间以官方媒体发布信息或通报情况为准）；③没有因骗取中标、严重违约（包括但不仅限于）等不良行为被处禁止投标期限内。投标人需提供承诺及相关网页（**建筑市场监管公共服务平台、中国裁判文书网、军队采购网和信用中国）查询截图，企业和项目经理均未处于禁止投标期。凡被军队处于禁止投标期的均不得参与投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.招标申请报名

凡有意申请投标者，请于2026年8月27日18时前(**时间，下同)，在军队采购网（www.****.cn）报名登记。

6.招标文件的获取

6.1 投标人必须在投标截止时间前在军队采购网（www.****.cn）完成注册，未完成注册的，不得参加本项目采购活动。标书代写

6.2报名截止时间：有意申请投标者，请于2026年8月27日下午18时前(**时间)将以下资料的扫描件发送至建设单位经办人邮箱（****@qq.com），逾期不予受理：标书代写

①营业执照复印件并加盖公章；

②法定代表人身份证明复印件加盖公章；

③法定代表人授权书原件及授权代表身份证和授权代表在投标前6个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳社保证明材料的复印件，加盖公章。

6.3招标文件获取时间方式：报名成功后由建设单位经办人通过邮件的形式将招标文件（电子版）发送至投标人邮箱。

7.投标文件的递交

7.1 递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月10日09时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

7.2 递交地点：龙腾****公司（**市**区咸嘉湖街道谷丰路金地峯范S1栋一单元七楼）。

7.3 人员要求：投标人法定代表人或委托代理人（委托代理人必须为拟任本项目的项目经理)必须亲自到场参加投标，未亲自到场的单位，开标时拒收投标文件。标书代写

8.评标方式

综合评估法

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网（www.****.cn）上发布。

10.联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市

联 系 人：秦先生

电 话：153****6733

电子邮件：****@qq.com

2026年8月20日