第一章 采购公告
****第LF2611-2批次非招标采购项目询比采购采购公告
采购编号:CQWY-WZB-FZB-26-086、CQWY-WZB-FZB-26-099、CQWY-WZB-FZB-26-104、CQWY-WZB-FZB-26-106
1.采购条件
项目建设单位为****或其所属单位、**鲁能****公司****公司(以下简称“项目单位”),建设资金为企业自有资金,缇香湾小区电梯风幕机采购安装为小区公共收益,采购人为****。项目已具备采购条件,现对该项目进行公开询比采购。
2.采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
(4)****集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为。
(5****法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,****法院列为失信被执行人。
(6)应答人不****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求:
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级;
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外,不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
3.8其他要求:
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加投标者,请于2026年8月20日上午8时30分至2026年8月24日下午18时(**时间,下同),登录中国绿发电子商务平台(https://bidding.****.com,使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、线上报名,并在线上缴纳标书费,成功后可下载招标文件。
4.2.1报名的具体流程:登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名,具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系:0531-****0777。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件,应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要一定的时间,请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败,由应答人自行承担相关责任。
4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜,未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有流程全部扫码登录,扫码签章,扫码加密。电子标服务
中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-****-4230。
应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。
4.3采购文件(电子文件)售价:每包300元。文件售后不退。(包1、包2免收)
购买采购文件采用对公转账方式。报名费、****银行转账账户:
公司名称:****
开户银行:****银行**人和支行
账 号:311********009710
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2026年8月27日9时00分。加急标书代写
应答文件递交方式:将电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子应答文件提交中国绿发电子商务平台,命名格式为应答人全称-XX文件。(XX文件指报价/应答/保证金文件)。必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章。
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求,电子应答文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:应答文件共100页,必须从1至100连续编页。)
应答人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件(即应答函及附录)完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3应答截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。
5.4应答人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
5.6未按本公告要求获取采购文件的投标,采购人将不予受理。
5.7以应答保函形式提交的应答保证金,提交保函原件须在应答文件递交(提交)截止时****公司,请各应答人充分考虑邮寄时间,超过递交(提交)截止时间的保函,视为未按时递交应答保证金。请在应答文件保证金部分提供邮寄保函的快递单号。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://bidding.****.com,使用谷歌浏览器)、中国招标投标公共服务平台(www.****.com)上发布。
7.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章(支持公章、法人章、法人签字任意位置签署)、加密等操作问题请联系:0531-****0777。
中招互连APP移动CA办理、印章制作(含公章、法人章、法人签字)、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-****-4230,24小时紧急联系电话138****2717。
地址:**市两江新区龙塔街道渝鲁大道777号中国绿发(请收到成交通知书的应答人,尽快将标书寄/送至此地址,成交通知书在系统发放。)
联系人:邢老师
联系方式:023-****7137
电子邮件:****@qq.com
8.合规声明
本采购文件符合国家现行法律法规规定,若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订,以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2026年8月
附件1
项目概况与采购范围
| 包号 |
采购人 |
项目名称 |
项目地点及概况 |
采购范围 |
计划工期要求 |
备注 |
|
| 1 |
**** |
CQWY-WZB-FZB-26-086 |
2026-2027年**区域(含**领秀城)空调维修加氟服务 |
领秀城一部、二部:**区天文大道; **花园及东郡:**坡区火炬大道、**大道; **七号一部、二部:**市**区兰桂大道秋成大道; 北渝星城:**区天溪路; 南渝星城:**区鱼洞箭河路、鱼轻路; 中央公馆:**区中央公园北路、学成路; 星城外滩:**市**区星怡路与星岭路交叉口北220米; 中绿**:**区思源路 **领秀城一街区:**区圣泉街道秀康路37号 **领秀城一街区:**区圣泉街道秀康路67号 |
**区域(含**)内所有柜式、挂式空调及电梯空调的加氟及维修工作,空调品牌、型号多样,包括但不限于海信、格力、美的等 |
**区域:服务期限为15个月 **:服务期限36个月 |
|
| 2 |
****/**鲁能****公司****公司 |
CQWY-WZB-FZB-26-099 |
2026年鲁能山水原著溢香谷、缇香湾小区电梯风幕机采购 |
溢香谷:**市**区郑家坡街7号 缇香湾:**市**区朱家坡路1号 |
电梯风幕机采购及安装。 |
合同签订之日起7日 |
|
| 3 |
****/**鲁能****公司****公司 |
CQWY-WZB-FZB-26-104 |
2026-2027年**区域项目消防维护保养服务 |
缇香湾:**市**区朱家坡路1号 原香岭:**市**区清溪路3号 原著荟:**市**区朱家坡路2号 公馆壹号:**市**区清溪路5号 公馆贰号:**市**区南丝绸路25号 公馆叁号:**市**区南丝绸路 雲璟:**市**区**新区南一支**侧 峯璟:**市**区树人路2号 鲁能公馆:**市**区**新区抚琴大道 鑫杰座:**市**区高坎子街7号 鑫嘉园:**市**区桂圆路2号 鑫菁英:**市**区外江路18号 鑫悦湾一期:**市**区清溪路80号 鑫悦湾二期:**市**区清溪路107号 D02综合楼:**市**区清溪路18号 溢香谷:**市**区郑家坡7号 林中漫步:**市**区睦邻路91号 江景苑:**市**区**街2号 鑫空间:**市**区高坎子街80号 鑫领寓:**市**区赵场街道清溪路2号 |
小区火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、应急照明和疏散指示系统、消防供配电设施、防火分隔设施、自动跟踪定位射流灭火系统、建筑灭火器维护保养工作等,维保面积388.12万方。 |
****公司服务时间14个月,2026年10月22日-2027年12月21日;****公司服务时间15个月,2026年10月1日-2027年12月31日 |
|
| 4 |
**** |
CQWY-WZB-FZB-26-106 |
2026契税专项税务服务 |
**市两江新区渝鲁大道777号 |
厘清资产划转契税免征政策适用争议,前期证据资料收集梳理、财税数据审核、新旧契税政策差异研判、涉税争议焦点论证、业务流程梳理、服务方案制定、律师函或代理意见拟定、代为提交证据资料,以及代理采购人陈述、申辩等工作。最终依法享受契税免征政策 |
合同签订之日起至本次契税减免事项全部办结、双方款项结清、无任何遗留争议之日终止 |
附件2
资质业绩要求
| 包号 |
项目名称 |
资质业绩条件 |
| 1 |
2026-2027年**区域(含**领秀城)空调维修加氟服务 |
企业业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩(或机电设备维保)不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、合同金额、签署页信息等,通用条款不需提供)。 |
| 2 |
2026年鲁能山水原著溢香谷、缇香湾小区电梯风幕机采购 |
企业业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、合同金额、签署页信息等,通用条款不需提供)。 |
| 3 |
2026-2027年**区域项目消防维护保养服务 |
1.企业资格要求:需在社会消防技术服务信息系统中备案。 2.企业业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项,需提供合同证明材料(体现合同标的、合同金额、签署页信息等,通用条款不需提供)。 |
| 4 |
2026年契税专项税务服务 |
1.企业业绩要求:2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项,需提供合同相关复印件(体现合同金额、合同标的、签署页信息等,通用条款不需提供)。 |