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深圳市规划和自然资源局龙华管理局观澜企坪土地整备利益统筹项目土地整备单元规划意向公开
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****观澜企坪土地整备利益统筹项目土地整备单元规划意向公开
| 采购单位: | **** |
| 项目名称: | 观澜企坪土地整备利益统筹项目土地整备单元规划 |
| 预算金额（元）: | 1,530,000.000 |
| 采购品目: | 其他服务 |
| 采购需求概况: | 观澜企坪土地整备利益统筹项目已纳入《**市2026年度土地整备计划》续建项目类，****工作部署，需开展该项目土地整备单元规划编制工作。 一、项目概况 规划范围：实施范围约7.95公顷，位于观澜街道梅观高速与观光路东北侧。 实施必要性：项目实施有利于解决外环高速等道路征收补偿遗留问题及部分“违法建筑空间管控专项行动”图斑用地，保障道路交通等城市基础设施工程土地供应，解决历史遗留问题，加快片区城市基础设施建设，提升片区空间环境品质。 二、主要工作内容 工作内容包括整备单元范围研究、留用土地和收储用地规划研究、专题/专项研究，具体如下： （一）整备单元范围研究：以观澜企坪土地整备利益统筹项目范围为对象，充分研究范围内的现状情况，包括但不限于现状建设情况、权属情况、产业发展情况、公共服务设施服务水平等。在对现状情况全面梳理、评估的基础上，充分研究整备单元所在的国土空间规划要求，综合考虑所在**的发展特征与需求，提出土地整备项目的规划发展目标定位。 （二）留用土地和收储用地规划研究：以经批准的国土空间总体规划和法定图则等规划为依据，在各方利益协调的基础上，提出土地整备项目的规划发展目标定位，明确土地分配方案及留用土地选址，重点对留用土地提出控制性规划要求，并落实土地整备目标和各方责任。 （三）专项（专题）研究包括但不限于：规划功能专项研究、经济可行性专项研究、交通影响评价专项研究、市政工程设施专项研究、生态修复专项研究、海绵城市专项研究、公共服务设施专项研究、城市设计专项研究、建筑物理环境专项研究、地质灾害危险性评估专项研究。 三、项目成果 （一）《观澜企坪土地整备利益统筹项目土地整备单元规划》规划研究报告（PPT/PDF）和技术图纸（DWG/JPG） （二）《观澜企坪土地整备利益统筹项目土地整备单元规划》文本和图则（DOC/PDF） （三）《******局数据**目录登记表（DOC/PDF） |
| 联系人: | 陈工 |
| 联系电话: | 0755-****5822 |
| 预计采购时间: | 2026-10 |
| 备注: | 无 |
招标进度跟踪
2026-11-12
2026-11-12
2026-08-21
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