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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-144（新会16）)

国土-中标通知

广东 -江门

发布时间： 2026年08月21日

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****国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2026-144（**16）)

JCR2026-144（**16） 2026年08月21日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****	宗地总面积：	0.48315公顷	宗地坐落：	**区崖门镇银湖高端装备智造园规划道路东侧、中冠纸业南侧地块
年限：	50年	土地用途：	二类工业用地	项目名称：
成交价：	287.1万元	受让单位：	****
备注：	竞得人须严格按江自然资（）设字〔2026〕22号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：7247-12079平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-10%；建筑限高：≤30米。按自然部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积所占比重按不大于工业项目总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于绝缘制品、金属基板等电子材料制造业项目。2.投资强度≥880万元/亩，项目实际投资额≥6380万元（或等值外币）。3.拟引入的建设项目需对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等开工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。逾期未能提供已签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（2026年修订版）》（新府办〔2026〕18号）文件精神处理。7.竞得人须在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。