隆回县国土〔2026〕06号(隆回县城南片区B-05-01地块)

****政府批准，****决定委托****在****以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二 、中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也****公司进行开发建设为由接受个人参与竞买，凡欠缴土地出让金的、不履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的主体以及法律法规、现行政策文件对申请人另有限制的不得参与竞买，地方国有企业参与土地竞买的，需主动申报，****政府同意，非地方国有企业参与竞买的应出具企业性质自查承诺，并将相关附件上传至资格审查附件列表中。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年08月21日16时30分至2026年09月10日10时00分到**省（**市）国有资产**交易平台获取拍卖出让文件。

五、 申请人可于2026年08月21日16时30分至2026年09月09日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****.12:8888/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年09月09日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年09月09日16时30分前确认其参与竞买。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动在**省（**市）国有资产**交易平台（http://218.****.12:8888/portal/index）进行。各地块拍卖开始时间分别为：

**县城南片区B-05-01地块：2026年09月10日10时00分；

七、其他需要说明的事项

（一）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起5个工作日内到****办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，******局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。

已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。

（二）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。

（三）宗地须整宗确权登记、整体运营处置，一律不得分割转让、分宗转租，禁止任何拆分宗地使用权的行为， 严禁以开发商品住宅为名违规建设别墅、私家庄园，土地用途不得擅自改变，牢牢守住用地属性底线。受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。

（四）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满壹年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满贰年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。

（五）受让人按规定时间动工后叁年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。

（六）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清土地出让金价款，土地出****税务局专户。

竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证金缴入****专户。

（七）交地工作和宗地红线范围内的征地遗留问题、权属纠纷、群众矛盾及各类维稳问题，****中心全权负责排查、调处及****储备中心负责，宗地红线范围外的邻里纠纷、跨界权属争议、周边协调问题，由竞得人自行负责沟通协调、妥善处置，承担全部责任。土地交付条件为现状交地，交地时间为缴清土地出让金及税费后12个月内，宗地交付当日，****中心与受让人双方共同现场核验宗地现状、界址范围，据实签订《土地交付确认书》。《土地交付确认书》经双方签字盖章生效后5个工作日内，由双方联合报送****存档备案。****储备中心自身履职原因造成宗地延期交付、交付标准存在瑕疵等问题，由此引发的一切法律责任、经济损失及相关后续风险后果，****储备中心全额承担。本次土地出让价格依据国土空间规划及土地最优利用原则核定确定，出让红线范围内原有各类建筑物、构筑物均未纳入出让价款核算范围，由宗地受让人自行组织拆除、清理，全过程产生的人工、机械、清运等所有拆除清理费用，均由受让人自行承担。受让人竞得宗地使用权后，出让红线范围内未拆除完毕的建筑物、构筑物，一律不予办理不动产登记手续，严禁擅自将其用于商业、办公、住宅及其他任何生产经营、居住使用用途，相关违规责任由受让人自行承担。

（八）出让价款按县有关文件规定管理。

八、提出异议的方式与途径

竞买人对竞买申请、保证金缴纳、网上报价等程序有疑问的，应在挂牌(拍卖)截止时间前2日内以书面形式向****提出。竞买人对****交易中心答复有异议的，可向行政监督部门进行投诉。竞买人对宗地现状及相关出让文件有异议的，可以在公告发布之日起7个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让公告存在异议的，应在公告结束前3个工作日内以书面形式向出让人提出。对出让人有异议的，******厅进行投诉。标书代写

九、联系方式如下：

********交易部：0739-****696

********市委：136****3770

****中心蒋相云：151****7538

数字证书办理咨询电话：0739-****689

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

出让人名称：****

2026年08月21日