【交易公告】第一师十二团高效设施农业配套项目配套用房及恒温库租赁权拍卖公告

租赁权拍卖公告

依据《中华人民**国民法典》《中华人民**国拍卖法》等相关规定，受****委托，****对第一师十二团高效设施农业配套项目配套用房及恒温库租赁权实施线上公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

特别说明：

1.第一师十二团高效设施农业配套项目配套用房及恒温库（含土地使用权、恒温库、分拣用房及全套附属设施）打包为1个标的整体招租，标的范围内不可移动附属设施包含在本次拍卖标的中，标的按现状拍卖招租；

2.租赁用途为农产品仓储、分拣、冷链、配套农业加工等，具体经营范围和允许使用范围需咨询****；

3.标的现状无产权登记、无查封冻结等权利限制，现状空置；

4.租赁期限5年含免租期3个月，竞拍成交后15日内签订《国有资产租赁合同》，租金实行先付后租、按年预付模式，每年到期前15个工作日缴清下一年度租金，具体依据租赁合同约定执行；

5.租金明细：标的租金逐年递增，起拍价以第二阶段年租金为竞价基础即60.0万元/年，加价幅度为0.1万元/次（或其整数倍），经竞买成交确定基础年租金后，第二阶段租赁期内的年租金按竞价后的年租金计收，第三阶段至第六阶段租赁期内的年租金均按竞价幅度共同加价。例如：第二阶段年租金经竞价后成交价为60.10万元/年，则第三阶段租赁期内的年租金也因循竞价幅度加价0.1万元/年，即年租金为62.60万元/年；第四阶段租赁期内的年租金也因循竞价幅度加价0.1万元/年，即年租金为65.10万元/年；第五阶段租赁期内的年租金为67.60万元/年；第六阶段租赁期内的年租金为70.10万元/年。各年租金详见下表：

6.其他费用：

①租赁合同签订后买受人（承租方）须向出租方缴纳风险保证金和安全生产保证金合计20万元，其中：风险保证金10万元（合同签订后缴纳，用于资产改造、运营违约、赔付及运营保障，期满无违约无息退还）；安全生产及消防保证金10万元（合同签订后缴纳，用于消防、安全生产保障，期满无事故无息退还）。

②免租期3个月，免租期内买受人（承租方）无需支付租赁费，但需承担免租期内产生的水电费及相关安全责任。

③拍卖成交之日之后的安全、环保、消防等费用及水、电等运营费用由买受人负责清缴；

④拍卖成交后，买受人（****公司支付拍卖成交总额（5年期租金总额）3％的拍卖佣金，租赁合同签订后5个工作日内清缴；

7.资产租赁详细情况及经营管理要求等依据《国有资产租赁合同》约定为准。本次拍卖公告相关拍卖规则、拍卖须知同时在公告中所列网站发布，请意向竞买人仔细阅读；

二、标的预展时间及联系电话：

（一）预展时间：2026年8月25日至2026年8月30日。

（二）预展地点：标的物所在地。

（三）咨询电话：155****0666

（四）详情请登录**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）查询。

三、拍卖方式：

本次拍卖设定拍卖底价，采用有底价增价式线上竞价方式拍卖，按照价高者得原则确定买受人。

四、拍卖竞价时间及地点：

（一）竞价时间：2026年8月31日16时

（二）竞价地点：**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）。

五、报名须知：

（一）境内自然人、依法注册独立法人或其他经济组织均可报名，不接受联合竞买。竞买人自行核实标的全部风险，自行承担竞买相关法律后果。

（二）意向竞买方登录**生产建设兵团公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）首页－市场主体登录－用户名注册／登录－网上报名，在生成竞买申请书时上传报名所需文件资料（身份证或营业执照、法人身份证及竞买保证金缴纳凭证）。

（三）网上报名流程操作过程中，保证金支付方式选择【线下缴纳】，向****保证金账户足额缴纳竞买保证金。

（四）竞买保证金有效缴纳并上传报名所需文件资料后，****公司工作人员进行报名资格审查（155****0666）

（五）审核通过的意向竞买方须在2026年8月30日19时前登录**生产建设兵团公共**交易信息网首页－市场主体登录－用户名注册／登录－我的项目－权益交易－公告详情－查看报名－点击【资格确认书】（逾期未点击资格确认书的意向竞买方均不能参与电子竞价，视为自动放弃竞价资格）。

六、竞买保证金缴纳须知：

竞买保证金以网银或电汇形式支付，要求汇出账户必须与网上报名的竞买人名称一致。竞买人须在2026年8月30日16时00分前办理完竞买保证金的【线下缴纳】工作，竞买保证金缴纳账户信息如下：

账户名称：****

开户银行：****公司**支行（301****00017）

账号：659********5003054318

备注：标的序号及联系人、联系电话

咨询电话：155****0666

（一）有意参加竞价人，须在2026年8月30日16时前足额缴纳竞买保证金。竞买保证金以网银或电汇形式【线下缴纳】支付。

（二）竞买未成交的且不存在违规违约行为，在竞价结束后的5个工作日内办理保证金退还手续。

（三）意向竞买方被确定为买受人后，在规定期限内与出租方办理完相应手续并足额缴纳拍卖佣金后，办理保证金退还手续。

七、咨询和监督电话

委托人：****

联系人：刘先生 联系电话：133****7766

拍卖人：****

联系人：岳女士 联系电话：155****0666

行政监督部门：****管理局

行政监督部门地址：****市军垦大道西1001****管理局204室

监督电话：0997-****986

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2026年8月21日