北京市顺义区张镇前王会村原小学校3.7亩土地对外合作项目

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1、**方须在公告期内向农交所递交受让申请相关材料，并交纳人民币20万元的交易保证****银行账户，逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。
2、**方须在确定为受让方之次日起15个工作日内签署**协议，并根据**协议的约定将相关款项在指定期限内支付至指定账户。
3、**方提交受让申请并交纳交易保****交易所有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。
4、项目公告期即为尽职调查期，**方在项目公告期间有权利和义务自行对项目进行全面了解。
5、对于财务管理的约定。**方要按年度向村集体提供报表（营业额），村集体聘请第三方审计，**方要配合进行审计，确保双方在**过程中，运营和财务的公开、透明。
6、对于**方在**期之内，如退出运营，需赔偿村集体损失金额50万元。
7、项目占地面积3.7亩四至为：**各户、南至各户、西至前王会道、北至沟。
8、土地性质现状为建设用地，出让用途为乡村旅游和民宿等产业项目（不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。
9、该标的现状为闲置状态（原承租方继续使用中），地上房屋面积 1068.4 平方米，为原承租方建设。该标的原承租方慕文京于2024年12月30日已与村集体签订解除协议。2、出租标的上有原承租方**房屋，如在本次公开挂牌出让过程中，非原承租方竞得，新**方需经与原承租方****公司对房屋价值进行评估赔付给原承租方（如双方任未选****经济**社****政府采购名录中1家进行评估）并由最终**方支付给原承租方该笔作价补偿款，补偿之后，地上物及附属设施与原承租方无任何关系，由新**方进行处置。