HBT-102126153-266571-1光谷文化中心3#楼商业及慢闪街区招商运营服务项目招标公告

（招标编号：****）

一、招标条件

****中心3#楼商业及慢闪街区招商运营服务项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本次****文化中心3#楼1-6F（建面约为24,779㎡）及慢闪街区（拟建于甲板层上下，不占用楼栋建面，无公摊，建面即为实际可租赁面积，约430㎡）商业招商运营服务，服务建面共计约25,209㎡（实际可租赁面积约为11,577㎡）。

招标范围：拟通过委托服务的方式，为约定范围的商业提供招商运营服务，包括但不限于开业前技术咨询、招商管理、运营管理等全链条商业运营服务，具体内容详见第五章“招标要求”。

项目地点：**市**区高新大道以北，光谷三路以东，九峰一路以北，规划路以西。

服务期限：招商筹备期服务期限为合同签署之日起至项目开业日止，运营管理服务期限为开业日起至第5个经营年度结束之日止。

三、投标人资格要求

（1）投标人须为在中国境内注册的独立法人或其他组织（提供营业执照或事业法人证书、社会团体法人登记证书等扫描件）；

（2）投标人近三年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少具有一个招商运营业绩（提供合同复印件等证明材料）。标书代写

（3）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供上一年度（2025年度）经审计的财务报告，或银行出具的资信证明。

（4）投标人须社会信誉良好，未被列入“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（提供网上查询截图）。

（5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年08月21日08时30分至2026年08月25日17时00分。

4.2 获取方式：（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq****438780。

4.3信息服务费：人民币500元，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”****中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月11日**时间上午10:00时。标书代写

递交方式：请投标人代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至**市**区中北路108****银行大厦5层****1号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年09月11日**时间上午10:00时。标书代写

开标地点：**市**区中北路108****银行大厦5层****1号开评标室标书代写

七、其他

1、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.****.com/）上发布。

2、****公司受理项目质疑（异****管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-****6246。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：****开发区九峰街道高新大道666号光谷生物城C5栋

联 系 人：陆佳蕴、杨洋

电 话：181****8687

电子邮件：/

招标代理：****

地 址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联 系 人：万建、李祥峰、吴文博

电 话：133****2407

电子邮件：****@163.com

2026年08月21日