聚智路南侧、园西路西侧地块土壤污染状况调查报告

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）和《**省土壤污染防治条例》（2022年9月1日起实施）文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

基于相关文件要求和地块变更后的规划用途，****规划局于2026年7月委托****对聚智**侧、园西路西侧地块开展土壤污染状况调查工作，调查结果如下：

（1）地块信息

调查地块位于**省**市沭****居委会境内，地块北至聚智路（约65m），**园西路（8m），南至清韵河（约16m），西至虞姬河（约21m），中心坐标为东经118.74432°，北纬34.08742°，占地面积为43304平方米（合64.96亩）。

调查地块现状主要为农田和沟渠，拟规划为城镇住宅用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）用地分类标准，该地块用地分类名称为城镇住宅用地，代码是0701，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中建设用地分类标准，对该地块进行土壤污染状况调查过程中执行第一类用地筛选值。

（2）地块及相邻区域历史与现状

项目调查地块在2016年前主要为农田、灌木林；2016年，地块内北侧区域建成藕塘；2020年，地块内形成沟渠；2022年，藕塘荒置，逐渐淤积形成农田；2025年至今，地块主要为农田和沟渠。

地块周边500m区域在2009年前主要为农田、村庄、****公司和临时工棚；2012年，地块东北侧****公园，南侧湾河村拆除部分，**中国中铁；2014年，****美术馆、**博物馆，西****小学；2017年，地块西南侧临时工棚和湾河村拆除，******局**派出所和沭****消防队，****档案局；2018年，地块东北侧**中梁﹒国宾府小区；2020年，地块西南侧**湾河御景小区，东南侧**碧桂园小区，****小学建成，****图书馆新馆；2021年，地块西南侧湾河御景小区和东南侧碧桂园小区建造完成；2022年，地块东北侧湾河村拆除，西南侧**湾河丽居小区，南****中学；2025年，地****中学建成，且2025年至今，地块周边主要为农田、住宅小区、学校、行政办公场所、文化场所、****公司和**公园。

（3）地块及相邻区域潜在污染源

项目调查地块内和地块周边500m均不存在生产经营活动，不存在潜在污染源，不存在特征污染物和特征污染物迁移转化途径。

（4）调查结论

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈综合分析，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源。根据现场快速检测结果，对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值，地块内土壤样品中重金属含量不存在异常，挥发性有机物（VOCs）含量也不存在异常，地块内污染物检测浓度与对照点位相比无明显差异，参照《地表水环境质量标准》（GB 3838-2002）中第Ⅳ类标准，地块内沟渠溶解氧、电导率、浊度快速检测数据无明显异常。

综上所述，地块土壤环境状况可以接受，项目调查活动可以结束。

联系人：张工

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