万科假日风景B、D区电梯更新工程招标单位选聘

至招标代理事项完成，相关资料全部归档。

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在******委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

一、资格要求

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在******委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

二、服务内容、质量标准、招标进度安排

1、服务范围包含：电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理单位的选定。

2、服务内容包括但不限于：

（1）提供招标前期咨询

（2）拟订招标方案

（3）编制招标文件

（4）编制控制价

（5）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。

（6）组织投标人踏勘现场并答疑

（7）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。

（8）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。

（9）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。标书代写

（10）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。

（11）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。

（12）协助招标人签订合同。

（13）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。

（14）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。

3、质量标准：招标代理服务工作符合《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规及电子招投标平台要求，做到公开、公平、公正、诚实信用，杜绝围标、串标等违规行为，确保比选流程合法合规、资料完整可追溯。

4、招标进度要求：签订施工合同后90天内完成电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理服务单位的选定。

三、比选文件获取及递交

1、公告发布及报名时间：2026年 8 月 22 日8时00分至 2026年 8 月 28 日17时00分。

2、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成PDF格式文件发送至电子邮箱 ****@onewo.com，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话何经理134****2180沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

3、递交方式：纸质文件2份、电子版本（U盘）1份，上述3份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为PDF（需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：**市**区大瓦窑北路2号院万科假日风景C****办公室 ；收件人 何经理：联系电话：134****2180）

4、递交截止时间（比选资料递交截止时间）：2026年9月 3日14时00分（**时间）。标书代写

5、注意事项：比选截止时间前，参选人可在线修改、补充比选文件；比选截止时间后，比选文件不可修改、撤回，逾期上传的比选文件，电子招投标平台将自动拒收。标书代写

四、比选时间及地点

1、比选时间：同截止时间，即2026年 9 月3日14时00分（**时间）。标书代写

2、比选地点：**市**区大瓦窑北路2号院万科假日风景C区幸福驿站物业

3、比选要求：参选人授权代表无需到场。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

万科假日风景B、D区电梯更新工程招标代理服务

至招标代理事项完成，相关资料全部归档。

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在******委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

一、资格要求

1、在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在******委员会、**建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。

2、具有良好的信誉和健全的财务会计制度;

3、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、在“信用中国”网（www.****.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；****政府采购严重违法失信行为记录名单，**建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。

7、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；

8、本项目不接受联合体参与比选。

二、服务内容、质量标准、招标进度安排

1、服务范围包含：电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理单位的选定。

2、服务内容包括但不限于：

（1）提供招标前期咨询

（2）拟订招标方案

（3）编制招标文件

（4）编制控制价

（5）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。

（6）组织投标人踏勘现场并答疑

（7）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。

（8）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。

（9）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。标书代写

（10）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。

（11）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。

（12）协助招标人签订合同。

（13）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。

（14）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。

3、质量标准：招标代理服务工作符合《中华人民**国招标投标法》等相关法律法规及电子招投标平台要求，做到公开、公平、公正、诚实信用，杜绝围标、串标等违规行为，确保比选流程合法合规、资料完整可追溯。

4、招标进度要求：签订施工合同后90天内完成电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理服务单位的选定。

三、比选文件获取及递交

1、公告发布及报名时间：2026年 8 月 22 日8时00分至 2026年 8 月 28 日17时00分。

2、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成PDF格式文件发送至电子邮箱 ****@onewo.com，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话何经理134****2180沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

3、递交方式：纸质文件2份、电子版本（U盘）1份，上述3份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为PDF（需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：**市**区大瓦窑北路2号院万科假日风景C****办公室 ；收件人 何经理：联系电话：134****2180）

4、递交截止时间（比选资料递交截止时间）：2026年9月 3日14时00分（**时间）。标书代写

5、注意事项：比选截止时间前，参选人可在线修改、补充比选文件；比选截止时间后，比选文件不可修改、撤回，逾期上传的比选文件，电子招投标平台将自动拒收。标书代写

四、比选时间及地点

1、比选时间：同截止时间，即2026年 9 月3日14时00分（**时间）。标书代写

2、比选地点：**市**区大瓦窑北路2号院万科假日风景C区幸福驿站物业

3、比选要求：参选人授权代表无需到场。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

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