苗木基地花海区域运营合作方 公开征集公告

****花海区域运营**方

公开征集公告

福****公司为进一步盘活****闲置**，完善****市场化运营业态，提升****综合服务能力与经济效益，现计划对****花海区域草地及林下空间，以联合运营模式公开招募运营**方，诚邀具备实力、深耕文旅休闲业态的**团队携手运营，现将有关事项公告如下：

一、**内容

本次公开招募运营**方，负责小南洋****花海区域草地、林下空间整体业态运营管理**面积约4亩，具体经营内容包含林下休闲体验、露营野餐、茶饮简餐、轻食小吃、团建会务、自然研学、林下打卡配套服务等相关业态运营。**方负责餐食饮品制作、现场接待、场地管护、日常服务、引流营销等全流程运营工作，严格遵守食品安全、森林防火、环境卫生、安全生产及我司各项管理规定，不得开展违规经营、破坏苗木植被、污染场地环境等经营行为。

二、**年限

**期限为5年，根据运营情况每年一签，以当年足额达成保底收益或按缴纳保底金额为续签条件，同时满足业态规范、无重**全事故、投诉事项，即可续签下一年度合同。**期间运营成效良好、业态规范、营收稳定、口碑优异的**方，**期满后享有优先续签**资格。

三、**模式

1. 采用开放式自主运营模式，实行收入分成 + 保底**方式；

2. 我司提供现有场地、现有苗木绿化景观、基础公共配套设施，以现状场地交付**方使用；

3. **方需自行投入运营设备、软装布置、物料采购、人员用工、营销推广等全部运营成本，自行制定运营模式及利润分配方案，由双方开展商务洽谈；保底金额由**方自主报价（不低于5000元），我司综合择优确定**方。

分成规则参考：

★分成比例由意向方提报，可根据双方实际投资额，以营业性收入为基数确定（例如：月营业性收入 1 万元，分成比例 10%，****公司分配 1000 元）。

★“收入分成 + 保底” 模式，保底金额需在商务洽谈时提供具体数值（精确到元）。

4.**方应设置独立账户进行收款，并且供我司实时查询账户明细。若发现**方私自使用其余账户进行场地收费，我司有权立即解除**协议，并向**方索赔。

四、报名资格要求

1. **方可为独立企业、个体工商户；

2. 具备文旅休闲、露营运营、茶饮餐饮、团建研学相关运营经验，拥有稳定供应链、成熟线下运营服务能力，能够对场地进行合理业态规划与持续引流运营；

3. 自有经营品牌在本地具备一定市场知名度与口碑，熟悉**本地消费市场；

4. 可依法开具正规增值税发票，财务规范；

5. 经营信誉良好，无重大违法违规、食品安全、安全生产不良记录，具备成熟经营管理体系，服从我司统一场地管理、森林防火管理及苗木管护要求。

五、报名流程

（一）报名材料要求

1. 主体资质材料

企业：营业执照复印件、食品经营许可证（涉及餐饮类）、员工健康证、法人身份证复印件，委托办理的需提供授权委托书及受托人身份证复印件；

个体工商户：营业执照、经营者身份证复印件、无犯罪证明。

2. 品牌介绍资料、经营案例及相关佐证材料；

3. 现有经营场所实景照片、运营案例材料；

4. 完整运营**方案，包含业态规划、林下空间利用方案、营销推广、团建研学策划、森林防火及环境卫生管护、食品安全管控、应急处置方案等；

5. 项目经营测算表，包含预计总投入、收益分成比例（按经营性收入计算）、年度营收目标、人员架构及安排等。

以上材料需确保真实有效，加盖对应主体印章，我司有权核验原件及开展实地考察。

（二）报名方式

在招募期限内，将全套报名材料报送至我司指定地点现场报名。

报名咨询及地址：**市创业大道国资小镇2号楼2层；联系电话：180****4306

（三）甄选流程

1. 初步筛查：我司从品牌实力、业态规划、场地利用方案、投入方案、运营经验、特色经营思路等维度综合评审，筛选入围**方；

2. 商务谈判：双方就经营品类、定价标准、营收分成、结算方式、权责划分、场地管护、安全责任等事项洽谈；

3. 签订协议：洽谈达成一致后签订联营**协议，正式开展运营**。

六、报名时间及其他事项

报名时间：自本公告发布之日起至2026年8月31日17:00止

特别说明：本次招募未入选的**方不给予任何经济补偿，感谢理解与支持。

附所在地址：